Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9940 Læsø

Vesterø Havnegade 61B, Vesterø Havn

Villa · 180 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.281 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Læsø Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i Vesterø HavnMedian pris/m² for villa i Vesterø Havn (9940, sidste 24 mdr.): 10.043 kr/m² × 180 m².1.807.740 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.382.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majEjerandel overdraget
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterø Havnegade 109, Vesterø Havn
9940 Læsø		150 m²982 m01-10-20251.495.000 kr.9.967 kr./m²
Vesterø Havnegade 52, Vesterø Havn
9940 Læsø		119 m²157 m18-02-2024800.000 kr.6.723 kr./m²
Vesterø Havnegade 32, Vesterø Havn
9940 Læsø		119 m²341 m08-07-2024790.000 kr.6.639 kr./m²
Vesterø Havnegade 87, Vesterø Havn
9940 Læsø		120 m²529 m29-01-2025549.000 kr.4.575 kr./m²
Vesterø Havnegade 45, Vesterø Havn
9940 Læsø		90 m²218 m07-05-2024600.000 kr.6.667 kr./m²
Plantagevej 54, Vesterø
9940 Læsø		200 m²1,0 km02-06-20244.060.000 kr.20.300 kr./m²
Skomagervej 2, Vesterø Havn
9940 Læsø		133 m²515 m17-12-20231.350.000 kr.10.150 kr./m²
Skovstien 9, Vesterø
9940 Læsø		117 m²515 m10-03-20251.195.000 kr.10.214 kr./m²
Holmbækvejen 2A, Vesterø Havn
9940 Læsø		112 m²320 m17-08-20251.548.000 kr.13.821 kr./m²
Koglestien 3, Vesterø Havn
9940 Læsø		229 m²1,2 km05-11-20231.470.000 kr.6.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden