Prisvurdering · 6823 Ansager

Borgergade 11, Skovlund

Villa · 141 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 585 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 698.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SkovlundMedian pris/m² for villa i Skovlund (6823, sidste 24 mdr.): 4.005 kr/m² × 141 m².564.705 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering773.238 kr.

{'label': 'Udbudspris 67% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 698.000 kr / Estimat: 2.132.305 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,36 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (villa)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 773.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1990Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvænget 5, Skovlund 6823 Ansager	134 m²	116 m	05-03-2024	820.000 kr.	6.119 kr./m²
Fredensalle 3, Skovlund 6823 Ansager	146 m²	318 m	08-10-2024	850.000 kr.	5.822 kr./m²
Lundvej 18, Skovlund 6823 Ansager	114 m²	332 m	23-01-2026	314.900 kr.	2.762 kr./m²
Hovedgaden 9, Skovlund 6823 Ansager	108 m²	178 m	01-04-2025	475.000 kr.	4.398 kr./m²
Kornvangen 17, Skovlund 6823 Ansager	179 m²	295 m	26-01-2026	1.200.000 kr.	6.704 kr./m²
Fredensgade 1, Skovlund 6823 Ansager	102 m²	268 m	22-02-2026	300.000 kr.	2.941 kr./m²
Solbakken 20, Skovlund 6823 Ansager	178 m²	421 m	06-10-2025	810.000 kr.	4.551 kr./m²
Lundvej 16, Skovlund 6823 Ansager	90 m²	315 m	10-04-2025	325.000 kr.	3.611 kr./m²
Vinkelvej 50 6823 Ansager	145 m²	3,8 km	12-06-2024	1.248.000 kr.	8.607 kr./m²
Vibevej 15 6823 Ansager	136 m²	4,0 km	11-12-2024	1.340.000 kr.	9.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu