Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7330 Brande

Tinghøjvej 57

Villa · 209 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 858 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2010. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.240 kr/m².2.174.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTinghøjvej gns: 12.157 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk209 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering2.159.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,88 pct. siden apr. 2008
527k1,1M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020248. apr. 20081.650.000 kr.I dag · vores estimat2.159.473 kr.Markedet · 1992971.432 kr.Markedet · 1993951.786 kr.Markedet · 1994527.098 kr.Markedet · 1995641.421 kr.Markedet · 1996802.560 kr.Markedet · 19971.241.042 kr.Markedet · 1998895.565 kr.Markedet · 19991.103.311 kr.Markedet · 20001.028.907 kr.Markedet · 2001816.772 kr.Markedet · 20021.146.574 kr.Markedet · 20031.059.630 kr.Markedet · 20041.017.412 kr.Markedet · 20051.057.331 kr.Markedet · 20061.578.368 kr.Markedet · 2007912.076 kr.Markedet · 20081.878.910 kr.Markedet · 20091.837.319 kr.Markedet · 20101.579.413 kr.Markedet · 20112.195.336 kr.Markedet · 20121.773.156 kr.Markedet · 20131.021.383 kr.Markedet · 20141.907.125 kr.Markedet · 20151.045.000 kr.Markedet · 20161.782.143 kr.Markedet · 20171.294.964 kr.Markedet · 20181.759.362 kr.Markedet · 20191.843.798 kr.Markedet · 20202.811.050 kr.Markedet · 20212.493.161 kr.Markedet · 20222.321.363 kr.Markedet · 20232.734.765 kr.Markedet · 20242.362.118 kr.Markedet · 20252.360.237 kr.Markedet · 20262.288.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2008 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.159.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinghøjvej 65
7330 Brande		197 m²72 m12-08-20242.395.000 kr.12.157 kr./m²
Tinghøjvej 39
7330 Brande		195 m²116 m12-03-20242.885.000 kr.14.795 kr./m²
Tinghøjvej 43
7330 Brande		169 m²73 m19-03-20242.175.000 kr.12.870 kr./m²
Tinghøjvej 36
7330 Brande		146 m²132 m03-07-20251.645.000 kr.11.267 kr./m²
Tinghøjvej 2A
7330 Brande		131 m²302 m02-07-20261.675.000 kr.12.786 kr./m²
Tinghøjvej 4B
7330 Brande		128 m²323 m21-05-20261.750.000 kr.13.672 kr./m²
Elme Allé 27
7330 Brande		213 m²526 m12-06-20241.875.000 kr.8.803 kr./m²
Gl Thyregodvej 2
7330 Brande		200 m²620 m23-11-20241.650.000 kr.8.250 kr./m²
Stadion Allé 2
7330 Brande		209 m²1,0 km07-07-20243.145.000 kr.15.048 kr./m²
Gl Thyregodvej 35
7330 Brande		200 m²838 m04-05-20262.550.000 kr.12.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden