Lindevej 7, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 168 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 160 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2010. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 201 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.408 kr/m² × 168 m².2.420.544 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Lille grund til villaKun 160 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.541.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2008majEjerandel overdraget
2002majEjerskifte
1985majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 1, Rønne 3700 Rønne	167 m²	185 m	19-08-2025	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Stengade 64, Rønne 3700 Rønne	168 m²	326 m	09-10-2023	2.595.000 kr.	15.446 kr./m²
Søndre Alle 35, Rønne 3700 Rønne	172 m²	241 m	24-06-2025	2.385.000 kr.	13.866 kr./m²
Pingels Alle 72, Rønne 3700 Rønne	183 m²	165 m	31-08-2026	2.200.000 kr.	12.022 kr./m²
Søndre Alle 11B, Rønne 3700 Rønne	150 m²	94 m	20-03-2024	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Søndre Villavej 14, Rønne 3700 Rønne	182 m²	389 m	23-06-2024	3.600.000 kr.	19.780 kr./m²
Magstræde 3, Rønne 3700 Rønne	164 m²	895 m	16-03-2026	2.095.000 kr.	12.774 kr./m²
Grønnegade 4, Rønne 3700 Rønne	177 m²	733 m	20-10-2025	2.795.000 kr.	15.791 kr./m²
Søndre Alle 33, Rønne 3700 Rønne	147 m²	229 m	16-01-2024	2.311.500 kr.	15.724 kr./m²
Æblestien 12, Rønne 3700 Rønne	150 m²	423 m	07-04-2026	2.125.000 kr.	14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu