Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Tarp Byvej 54

Villa · 192 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 475 m², 7 værelser, opført i 1928. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.750 kr/m².2.920.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTarp gns: 13.793 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.293.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,75 pct. siden feb. 2008
654k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202425. feb. 20081.606.406 kr.I dag · vores estimat2.293.129 kr.Markedet · 1992654.336 kr.Markedet · 1993864.000 kr.Markedet · 1994852.480 kr.Markedet · 1995980.544 kr.Markedet · 19961.026.240 kr.Markedet · 19971.324.032 kr.Markedet · 19981.599.936 kr.Markedet · 19991.386.432 kr.Markedet · 20001.310.400 kr.Markedet · 20011.435.392 kr.Markedet · 20021.386.240 kr.Markedet · 20031.379.136 kr.Markedet · 20041.561.536 kr.Markedet · 20051.526.976 kr.Markedet · 20061.965.120 kr.Markedet · 20072.293.824 kr.Markedet · 20081.800.576 kr.Markedet · 20092.116.608 kr.Markedet · 20101.322.304 kr.Markedet · 20112.199.936 kr.Markedet · 20121.950.336 kr.Markedet · 20132.334.720 kr.Markedet · 20141.408.704 kr.Markedet · 20152.263.488 kr.Markedet · 20162.371.200 kr.Markedet · 20172.638.080 kr.Markedet · 20182.532.288 kr.Markedet · 20192.431.296 kr.Markedet · 20202.812.416 kr.Markedet · 20212.875.008 kr.Markedet · 20223.154.368 kr.Markedet · 20232.673.408 kr.Markedet · 20243.101.568 kr.Markedet · 20252.790.336 kr.Markedet · 20262.797.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2008 · Alm. Salg
1.606.406 kr.
I dag · vores estimat
2.293.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.606.406 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tarp Byvej 55
6715 Esbjerg N		187 m²55 m09-06-20261.700.000 kr.9.091 kr./m²
Tarp Byvej 65
6715 Esbjerg N		150 m²143 m10-08-20252.050.000 kr.13.667 kr./m²
Tarp Byvej 116
6715 Esbjerg N		162 m²1,2 km02-03-20252.625.000 kr.16.204 kr./m²
Landlystvej 120, Tarp
6715 Esbjerg N		193 m²488 m07-12-20234.498.000 kr.23.306 kr./m²
Landlystvej 126, Tarp
6715 Esbjerg N		182 m²496 m15-07-20253.512.000 kr.19.297 kr./m²
Skolevænget 5, Tarp
6715 Esbjerg N		172 m²153 m30-07-20252.950.000 kr.17.151 kr./m²
Tarpgårdsvej 8, Tarp
6715 Esbjerg N		170 m²102 m06-04-20242.498.000 kr.14.694 kr./m²
Landlystvej 89, Tarp
6715 Esbjerg N		175 m²404 m12-11-20243.050.000 kr.17.429 kr./m²
Toften 11, Tarp
6715 Esbjerg N		169 m²213 m24-10-20242.720.000 kr.16.095 kr./m²
Landlystvej 110, Tarp
6715 Esbjerg N		175 m²490 m23-02-20253.600.000 kr.20.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden