Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5750 Ringe

Højrupvej 2, Hillerslev

Landejendom · 389 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 389 m², grund på 335.342 m², 10 værelser, opført i 1880, renoveret i 1982. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
389 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
335342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.836.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.056 kr/m².7.185.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk389 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)335342 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.296.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,04 pct. siden jan. 2008
249k10,3M20,4M30,4M40,5M19921996200120052009201420182022202614. jan. 200812.291.000 kr.I dag · vores estimat12.296.102 kr.Markedet · 19923.271.101 kr.Markedet · 19932.529.667 kr.Markedet · 19945.816.717 kr.Markedet · 19952.800.411 kr.Markedet · 19963.320.893 kr.Markedet · 19971.191.118 kr.Markedet · 19982.626.139 kr.Markedet · 2000867.081 kr.Markedet · 20012.679.432 kr.Markedet · 20022.151.948 kr.Markedet · 20032.068.702 kr.Markedet · 20042.975.461 kr.Markedet · 200529.519.654 kr.Markedet · 20061.390.286 kr.Markedet · 20074.133.125 kr.Markedet · 20087.760.550 kr.Markedet · 20093.784.581 kr.Markedet · 20103.746.070 kr.Markedet · 201223.101.154 kr.Markedet · 20139.646.422 kr.Markedet · 20144.576.585 kr.Markedet · 201517.032.754 kr.Markedet · 2016281.247 kr.Markedet · 20174.604.204 kr.Markedet · 20186.401.384 kr.Markedet · 20193.315.058 kr.Markedet · 20204.261.106 kr.Markedet · 20215.102.902 kr.Markedet · 20225.784.819 kr.Markedet · 20234.777.309 kr.Markedet · 202413.712.639 kr.Markedet · 20255.518.354 kr.Markedet · 20265.302.459 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 389 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2008 · Alm. Salg
12.291.000 kr.
I dag · vores estimat
12.296.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg12.291.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindehusvej 12, Sallinge
5750 Ringe		284 m²2,7 km05-07-20254.900.000 kr.17.254 kr./m²
Bregnedalsvej 4, Gestelev
5750 Ringe		337 m²5,0 km11-06-20254.400.000 kr.13.056 kr./m²
Holmevej 4, Espe
5750 Ringe		225 m²4,1 km05-03-20244.900.000 kr.21.778 kr./m²
Findingevej 8, Findinge
5750 Ringe		260 m²4,9 km23-05-20263.625.000 kr.13.942 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev
5750 Ringe		236 m²4,8 km23-05-20253.500.000 kr.14.831 kr./m²
Fjellebrovej 1, Herringe
5750 Ringe		233 m²5,7 km06-03-20252.925.000 kr.12.554 kr./m²
Ruevejen 13, Vantinge
5750 Ringe		196 m²5,1 km03-01-20249.550.000 kr.48.724 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge
5750 Ringe		197 m²5,9 km22-12-20243.100.000 kr.15.736 kr./m²
Hundstrupvej 42, Krarup
5750 Ringe		296 m²8,1 km21-04-202530.700.000 kr.103.716 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge
5750 Ringe		224 m²6,6 km21-11-20234.250.000 kr.18.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden