Skolevangsvej 14, Elling, 9900 Frederikshavn — Villa · 97 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 809 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i EllingMedian pris/m² for villa i Elling (9900, sidste 24 mdr.): 7.606 kr/m² × 97 m².737.782 kr.
2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering695.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,02 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2008 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 695.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevangsvej 38, Elling 9900 Frederikshavn	121 m²	283 m	10-03-2025	955.000 kr.	7.893 kr./m²
Skolevangsvej 26, Elling 9900 Frederikshavn	157 m²	139 m	09-03-2025	1.785.000 kr.	11.369 kr./m²
Skolevangsvej 33, Elling 9900 Frederikshavn	163 m²	172 m	15-12-2025	1.320.000 kr.	8.098 kr./m²
Skolevangsvej 13, Elling 9900 Frederikshavn	174 m²	72 m	15-06-2025	975.000 kr.	5.603 kr./m²
Kingosvej 14, Elling 9900 Frederikshavn	105 m²	751 m	05-08-2025	525.000 kr.	5.000 kr./m²
Kingosvej 15, Elling 9900 Frederikshavn	109 m²	676 m	28-05-2026	450.000 kr.	4.128 kr./m²
Bispehaven 32, Elling 9900 Frederikshavn	115 m²	388 m	22-06-2025	500.000 kr.	4.348 kr./m²
Kingosvej 20, Elling 9900 Frederikshavn	113 m²	698 m	01-06-2024	860.000 kr.	7.611 kr./m²
Vilhelm Becks Vej 66, Elling 9900 Frederikshavn	120 m²	225 m	16-12-2025	830.000 kr.	6.917 kr./m²
Kingosvej 9, Elling 9900 Frederikshavn	116 m²	743 m	05-03-2024	1.110.000 kr.	9.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu