Sommervej 2, Haurvig, 6960 Hvide Sande — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 3.518 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 3518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i HaurvigMedian pris/m² for fritidshus i Haurvig (6960, sidste 24 mdr.): 24.414 kr/m² × 50 m².1.220.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3518 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.442.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Ejerandel overdraget
1987aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervej 66, Haurvig 6960 Hvide Sande	48 m²	394 m	08-12-2023	1.450.000 kr.	30.208 kr./m²
Sommervej 78, Haurvig 6960 Hvide Sande	53 m²	317 m	10-08-2025	2.495.000 kr.	47.075 kr./m²
Sommervej 7, Haurvig 6960 Hvide Sande	74 m²	147 m	18-09-2024	1.950.000 kr.	26.351 kr./m²
Sommervej 50, Haurvig 6960 Hvide Sande	86 m²	271 m	29-10-2024	2.200.000 kr.	25.581 kr./m²
Sommervej 42, Haurvig 6960 Hvide Sande	92 m²	224 m	20-01-2026	3.375.000 kr.	36.685 kr./m²
Sønder Klitvej 198, Haurvig 6960 Hvide Sande	51 m²	813 m	10-02-2026	2.630.000 kr.	51.569 kr./m²
Tornbjerrevej 48, Haurvig 6960 Hvide Sande	45 m²	2,0 km	27-09-2026	1.175.000 kr.	26.111 kr./m²
Havvej 40, Haurvig 6960 Hvide Sande	65 m²	413 m	22-02-2026	1.875.000 kr.	28.846 kr./m²
Skodbjergevej 6, Haurvig 6960 Hvide Sande	66 m²	373 m	15-07-2025	1.295.000 kr.	19.621 kr./m²
Stjennel 3, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	59 m²	2,0 km	07-10-2025	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu