Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Kæruldbakken 10

Villa · 165 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.098.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.948 kr/m².3.988.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.391.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,94 pct. siden feb. 2008
316k1,6M2,8M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020245. feb. 20082.300.000 kr.I dag · vores estimat4.391.699 kr.Markedet · 1992798.765 kr.Markedet · 1993779.295 kr.Markedet · 1994816.585 kr.Markedet · 1995905.850 kr.Markedet · 1996711.150 kr.Markedet · 19971.153.845 kr.Markedet · 19981.067.550 kr.Markedet · 19991.369.995 kr.Markedet · 20001.053.195 kr.Markedet · 20011.268.025 kr.Markedet · 20021.395.075 kr.Markedet · 20031.590.270 kr.Markedet · 2004576.675 kr.Markedet · 20052.071.410 kr.Markedet · 2006952.380 kr.Markedet · 20072.926.440 kr.Markedet · 2008908.490 kr.Markedet · 20091.948.815 kr.Markedet · 20102.407.020 kr.Markedet · 20111.496.055 kr.Markedet · 20122.558.325 kr.Markedet · 20132.771.670 kr.Markedet · 20143.016.035 kr.Markedet · 20152.846.250 kr.Markedet · 20162.901.690 kr.Markedet · 20173.396.525 kr.Markedet · 20183.250.335 kr.Markedet · 20193.208.260 kr.Markedet · 20203.426.885 kr.Markedet · 20213.735.930 kr.Markedet · 20224.136.880 kr.Markedet · 20233.928.650 kr.Markedet · 20244.041.510 kr.Markedet · 20254.622.145 kr.Markedet · 20264.630.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2008 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.391.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kæruldbakken 16
8520 Lystrup		146 m²63 m28-04-20243.570.000 kr.24.452 kr./m²
Per Kjals Vej 30
8520 Lystrup		166 m²125 m29-01-20254.399.000 kr.26.500 kr./m²
Enebakken 20
8520 Lystrup		167 m²146 m17-10-20243.745.000 kr.22.425 kr./m²
Porsbakken 10
8520 Lystrup		160 m²78 m07-02-20243.725.000 kr.23.281 kr./m²
Spergelbakken 12
8520 Lystrup		162 m²194 m18-08-20253.545.000 kr.21.883 kr./m²
Elleparken 58
8520 Lystrup		163 m²357 m27-10-20255.050.000 kr.30.982 kr./m²
Fyrrebakken 5
8520 Lystrup		156 m²105 m09-03-20254.445.000 kr.28.494 kr./m²
Ørnedalen 33
8520 Lystrup		164 m²528 m20-01-20253.700.000 kr.22.561 kr./m²
Spergelbakken 7
8520 Lystrup		155 m²111 m27-06-20243.560.000 kr.22.968 kr./m²
Elleparken 76
8520 Lystrup		160 m²388 m22-01-20244.150.000 kr.25.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden