Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Rømøvænget 23, True

Villa · 115 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.726.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 115 m².2.564.615 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.931.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,76 pct. siden jan. 2008
253k939k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20082.295.000 kr.I dag · vores estimat2.931.988 kr.Markedet · 1992681.145 kr.Markedet · 1993573.850 kr.Markedet · 1994691.610 kr.Markedet · 1995757.045 kr.Markedet · 1996599.610 kr.Markedet · 1997988.310 kr.Markedet · 19981.062.370 kr.Markedet · 19991.128.150 kr.Markedet · 2000727.260 kr.Markedet · 2001354.890 kr.Markedet · 2002883.775 kr.Markedet · 2003314.295 kr.Markedet · 20041.201.865 kr.Markedet · 20051.223.715 kr.Markedet · 20061.869.900 kr.Markedet · 20072.009.510 kr.Markedet · 20082.100.935 kr.Markedet · 2009603.060 kr.Markedet · 20101.492.815 kr.Markedet · 20111.677.045 kr.Markedet · 20121.538.700 kr.Markedet · 20131.808.950 kr.Markedet · 20141.818.495 kr.Markedet · 20151.792.160 kr.Markedet · 20161.786.295 kr.Markedet · 20171.987.545 kr.Markedet · 20181.999.390 kr.Markedet · 20192.019.055 kr.Markedet · 20202.276.655 kr.Markedet · 20212.158.895 kr.Markedet · 20222.702.040 kr.Markedet · 20232.287.925 kr.Markedet · 20242.409.940 kr.Markedet · 20252.487.680 kr.Markedet · 20262.594.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.931.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rømøvænget 32B, True
8381 Tilst		126 m²136 m28-10-20242.487.500 kr.19.742 kr./m²
Rømøvænget 4, True
8381 Tilst		104 m²139 m05-02-20263.100.000 kr.29.808 kr./m²
Rømøvænget 29, True
8381 Tilst		144 m²60 m19-11-20243.100.000 kr.21.528 kr./m²
Rømøvænget 38, True
8381 Tilst		158 m²94 m21-11-20233.295.000 kr.20.854 kr./m²
Rømøvænget 35, True
8381 Tilst		167 m²52 m11-06-20243.400.000 kr.20.359 kr./m²
Siøvænget 5, True
8381 Tilst		117 m²224 m19-08-20252.850.000 kr.24.359 kr./m²
Siøvænget 2, True
8381 Tilst		121 m²150 m24-08-20252.740.000 kr.22.645 kr./m²
Lindøvænget 4, True
8381 Tilst		114 m²543 m05-07-20253.325.000 kr.29.167 kr./m²
Lindøvænget 6, True
8381 Tilst		114 m²550 m23-04-20252.470.000 kr.21.667 kr./m²
Strynøvænget 2
8381 Tilst		121 m²236 m17-04-20242.930.000 kr.24.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden