Sløjbrovej 40, Gøttruprimme

Villa · 99 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 7.215 m², 2 værelser, opført i 1945, renoveret i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 7215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.249 kr/m².435.700 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7215 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.600.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+611,24 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2008 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.600.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøttrupvej 235, Gøttrup 9690 Fjerritslev	105 m²	1,3 km	26-05-2025	552.000 kr.	5.257 kr./m²
Gøttrupvej 286, Gøttrup 9690 Fjerritslev	91 m²	1,4 km	18-05-2026	275.000 kr.	3.022 kr./m²
Gøttrupvej 248, Gøttrup 9690 Fjerritslev	115 m²	1,3 km	31-08-2025	250.000 kr.	2.174 kr./m²
Gøttrupvej 271, Gøttrup 9690 Fjerritslev	117 m²	1,4 km	29-02-2024	300.000 kr.	2.564 kr./m²
Vestermarken 4, Klim 9690 Fjerritslev	101 m²	4,2 km	21-04-2024	325.000 kr.	3.218 kr./m²
Godthaabsvej 38 9690 Fjerritslev	101 m²	5,2 km	15-02-2026	295.000 kr.	2.921 kr./m²
Engtoften 34 9690 Fjerritslev	103 m²	5,1 km	23-09-2025	835.000 kr.	8.107 kr./m²
Vestergade 33 9690 Fjerritslev	98 m²	5,3 km	05-05-2024	400.000 kr.	4.082 kr./m²
Stubmøllevej 1, Klim 9690 Fjerritslev	84 m²	4,4 km	12-05-2025	275.000 kr.	3.274 kr./m²
Vibevej 8 9690 Fjerritslev	108 m²	5,3 km	29-04-2025	850.000 kr.	7.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu