Nyvej 9

Villa · 142 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 942 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.370.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.887 kr/m².4.353.000 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.691.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,20 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.691.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.800.000 kr.
1983jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Helene Vej 57 3220 Tisvildeleje	142 m²	203 m	19-11-2024	7.760.000 kr.	54.648 kr./m²
Skovridervænget 24 3220 Tisvildeleje	142 m²	517 m	26-03-2025	4.550.000 kr.	32.042 kr./m²
Væverlodden 13 3220 Tisvildeleje	143 m²	483 m	26-11-2024	4.095.000 kr.	28.636 kr./m²
Skolemarksvej 9 3220 Tisvildeleje	137 m²	334 m	25-10-2024	3.250.000 kr.	23.723 kr./m²
Tisvilde Bygade 50 3220 Tisvildeleje	153 m²	322 m	26-07-2026	3.500.000 kr.	22.876 kr./m²
Bomskolevej 8 3220 Tisvildeleje	135 m²	682 m	31-10-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Bomskolevej 8 3220 Tisvildeleje	135 m²	682 m	21-08-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Kunertsvej 2 3220 Tisvildeleje	158 m²	256 m	18-03-2025	7.100.000 kr.	44.937 kr./m²
Skovridervænget 19 3220 Tisvildeleje	126 m²	477 m	02-09-2024	3.475.000 kr.	27.579 kr./m²
Skolelodden 1 3220 Tisvildeleje	124 m²	702 m	05-08-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu