Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Kirkegade 22

Villa · 237 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 615 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.746 kr/m².2.170.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 10.815 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk237 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.515.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,81 pct. siden jan. 2008
768k1,5M2,2M2,9M3,6M1992199620002004200820122016202020247. jan. 20082.230.000 kr.I dag · vores estimat2.515.774 kr.Markedet · 1992926.907 kr.Markedet · 1993967.908 kr.Markedet · 19941.231.215 kr.Markedet · 19951.018.626 kr.Markedet · 19961.155.375 kr.Markedet · 19971.040.193 kr.Markedet · 19981.306.344 kr.Markedet · 19991.514.904 kr.Markedet · 20001.387.872 kr.Markedet · 20011.119.588 kr.Markedet · 20021.356.114 kr.Markedet · 20031.195.428 kr.Markedet · 20041.719.435 kr.Markedet · 20051.957.383 kr.Markedet · 20061.840.779 kr.Markedet · 20072.210.025 kr.Markedet · 20082.410.527 kr.Markedet · 20092.461.008 kr.Markedet · 20102.100.768 kr.Markedet · 20112.181.585 kr.Markedet · 20121.702.608 kr.Markedet · 20131.826.559 kr.Markedet · 20142.316.201 kr.Markedet · 20152.072.565 kr.Markedet · 20162.278.044 kr.Markedet · 20172.477.835 kr.Markedet · 20182.382.087 kr.Markedet · 20192.497.269 kr.Markedet · 20202.482.101 kr.Markedet · 20212.860.116 kr.Markedet · 20222.841.867 kr.Markedet · 20232.331.843 kr.Markedet · 20242.539.218 kr.Markedet · 20252.937.615 kr.Markedet · 20263.146.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2008 · Alm. Salg
2.230.000 kr.
I dag · vores estimat
2.515.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 36
7430 Ikast		228 m²113 m11-06-20263.250.000 kr.14.254 kr./m²
Kirkegade 36
7430 Ikast		228 m²113 m23-10-20243.275.000 kr.14.364 kr./m²
Kirkegade 54
7430 Ikast		170 m²297 m19-03-20241.225.000 kr.7.206 kr./m²
Kirkegade 45
7430 Ikast		171 m²401 m16-12-20251.425.000 kr.8.333 kr./m²
Kirkegade 71
7430 Ikast		172 m²658 m13-06-20262.150.000 kr.12.500 kr./m²
Kirkegade 16
7430 Ikast		149 m²47 m12-02-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Kirkegade 26
7430 Ikast		132 m²28 m30-09-20241.300.000 kr.9.848 kr./m²
Kirkegade 53
7430 Ikast		139 m²485 m22-10-20252.025.000 kr.14.568 kr./m²
Kirkegade 55
7430 Ikast		121 m²499 m28-01-20262.600.000 kr.21.488 kr./m²
Nygaards Alle 2
7430 Ikast		240 m²585 m10-04-20251.950.000 kr.8.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden