Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Træholtvej 192, Bjergby

Villa · 165 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 21.714 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
21714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i BjergbyMedian pris/m² for villa i Bjergby (9800, sidste 24 mdr.): 8.899 kr/m² × 165 m².1.468.335 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21714 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.515.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivangen 23
9800 Hjørring		168 m²2,8 km09-07-20261.450.000 kr.8.631 kr./m²
Hvedevænget 20, Bjergby
9800 Hjørring		170 m²2,7 km22-09-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Korshøjvænget 12, Bjergby
9800 Hjørring		170 m²3,1 km21-03-20251.225.000 kr.7.206 kr./m²
Dalvænget 7, Bjergby
9800 Hjørring		163 m²3,3 km13-02-20251.490.625 kr.9.145 kr./m²
Hvedevænget 25, Bjergby
9800 Hjørring		146 m²2,7 km30-09-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Kobbersholtvej 4, Mygdal
9800 Hjørring		219 m²1,1 km12-05-20251.395.000 kr.6.370 kr./m²
Vestervænget 9, Bjergby
9800 Hjørring		170 m²3,5 km25-04-20251.400.000 kr.8.235 kr./m²
Hvedevænget 12, Bjergby
9800 Hjørring		144 m²2,8 km02-06-20241.395.000 kr.9.688 kr./m²
Kløvervænget 13, Bjergby
9800 Hjørring		180 m²3,1 km05-06-20242.400.000 kr.13.333 kr./m²
Rugvænget 7, Bjergby
9800 Hjørring		137 m²2,6 km10-04-20261.325.000 kr.9.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden