Hestehaven 10

Villa · 146 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Nordfyns Kommune (5474).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 936 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5474 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.826 kr/m².1.113.000 kr.
2Vores vurdering1.151.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,94 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5474 (villa)

Markedsudvikling i 5474 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2008 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.151.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2007Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1978jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehaven 6 5474 Veflinge	143 m²	43 m	17-01-2024	1.250.000 kr.	8.741 kr./m²
Hestehaven 44 5474 Veflinge	126 m²	119 m	28-02-2024	905.000 kr.	7.183 kr./m²
Hestehaven 4 5474 Veflinge	187 m²	64 m	31-08-2026	1.570.000 kr.	8.396 kr./m²
Solsiden 58 5474 Veflinge	153 m²	121 m	26-05-2025	860.000 kr.	5.621 kr./m²
Lindebjerg Have 52 5474 Veflinge	152 m²	246 m	14-08-2025	1.075.000 kr.	7.072 kr./m²
Søndergårdsvænget 1 5474 Veflinge	136 m²	411 m	19-06-2026	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Lindebjerg Have 21 5474 Veflinge	124 m²	153 m	15-01-2025	930.000 kr.	7.500 kr./m²
Savværksvænget 9 5474 Veflinge	126 m²	460 m	10-02-2024	1.650.000 kr.	13.095 kr./m²
Bystævnet 32 5474 Veflinge	116 m²	620 m	04-05-2025	795.000 kr.	6.853 kr./m²
Vedel Simonsensvej 21 5474 Veflinge	177 m²	756 m	15-11-2023	945.000 kr.	5.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5474

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu