Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Godthåbsvej 44

Villa · 192 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.527 kr/m².3.299.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.632.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,33 pct. siden feb. 2008
431k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20081.100.000 kr.I dag · vores estimat2.632.635 kr.Markedet · 1992880.896 kr.Markedet · 1993567.744 kr.Markedet · 1994933.312 kr.Markedet · 1995985.344 kr.Markedet · 1996910.656 kr.Markedet · 1997628.224 kr.Markedet · 19981.710.336 kr.Markedet · 19991.567.488 kr.Markedet · 20001.344.576 kr.Markedet · 20011.375.680 kr.Markedet · 20021.232.832 kr.Markedet · 20031.490.688 kr.Markedet · 20041.557.696 kr.Markedet · 20051.264.704 kr.Markedet · 20061.955.520 kr.Markedet · 20072.030.784 kr.Markedet · 20082.414.784 kr.Markedet · 20091.797.888 kr.Markedet · 20102.311.104 kr.Markedet · 20112.012.928 kr.Markedet · 20122.243.712 kr.Markedet · 20132.311.104 kr.Markedet · 20141.804.800 kr.Markedet · 20152.311.488 kr.Markedet · 20162.291.712 kr.Markedet · 20172.357.184 kr.Markedet · 20182.208.768 kr.Markedet · 20192.477.376 kr.Markedet · 20202.548.608 kr.Markedet · 20212.985.792 kr.Markedet · 20223.203.520 kr.Markedet · 20233.202.560 kr.Markedet · 20243.710.016 kr.Markedet · 20253.238.656 kr.Markedet · 20263.076.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.632.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 23
9230 Svenstrup J		151 m²592 m11-10-20242.500.000 kr.16.556 kr./m²
Godthåbsvej 69
9230 Svenstrup J		96 m²95 m22-12-20251.300.000 kr.13.542 kr./m²
Ingrid Marie Vej 1
9230 Svenstrup J		187 m²252 m01-06-20252.850.000 kr.15.241 kr./m²
Pomonavej 8
9230 Svenstrup J		182 m²232 m21-07-20242.725.000 kr.14.973 kr./m²
Danefæet 22
9230 Svenstrup J		186 m²503 m29-05-20244.845.000 kr.26.048 kr./m²
Danefæet 14
9230 Svenstrup J		182 m²487 m14-02-20254.850.000 kr.26.648 kr./m²
Urfuglevej 3
9230 Svenstrup J		190 m²841 m27-01-20253.395.000 kr.17.868 kr./m²
Sifhøj 21
9230 Svenstrup J		195 m²824 m27-10-20243.825.000 kr.19.615 kr./m²
Plantagevej 14
9230 Svenstrup J		184 m²750 m17-03-20242.880.000 kr.15.652 kr./m²
Asgården 37
9230 Svenstrup J		200 m²768 m23-07-20253.825.000 kr.19.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden