Mejsevej 18

Villa · 118 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 882 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.322 kr/m².2.568.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMejsevej gns: 18.090 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 14.995 kr/m²+20,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Vores vurdering2.673.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,25 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2008 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.673.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
Bygget
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 7 4171 Glumsø	155 m²	148 m	11-02-2024	2.445.000 kr.	15.774 kr./m²
Mejsevej 46 4171 Glumsø	180 m²	109 m	20-11-2025	3.215.000 kr.	17.861 kr./m²
Mejsevej 40 4171 Glumsø	199 m²	169 m	10-09-2025	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²
Mejsevej 36 4171 Glumsø	204 m²	172 m	21-07-2024	3.795.000 kr.	18.603 kr./m²
Mejsevej 25 4171 Glumsø	215 m²	175 m	15-10-2025	3.995.000 kr.	18.581 kr./m²
Vibevej 18 4171 Glumsø	119 m²	580 m	30-01-2024	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²
Spurvevej 3 4171 Glumsø	126 m²	291 m	03-07-2025	2.025.000 kr.	16.071 kr./m²
Spurvevej 63 4171 Glumsø	114 m²	570 m	30-07-2025	1.795.000 kr.	15.746 kr./m²
Elmevej 30 4171 Glumsø	115 m²	747 m	22-11-2025	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Spurvevej 74 4171 Glumsø	108 m²	333 m	29-03-2024	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu