Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Agertoften 29

Villa · 193 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 841 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2021. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.392 kr/m².5.321.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgertoften gns: 28.694 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.969.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2021Ombygning
  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agertoften 23
2750 Ballerup		164 m²59 m24-06-20253.600.000 kr.21.951 kr./m²
Agertoften 10
2750 Ballerup		103 m²84 m31-05-20243.650.000 kr.35.437 kr./m²
Hirsevangen 20
2750 Ballerup		200 m²137 m16-09-20247.500.000 kr.37.500 kr./m²
Roasvej 11
2750 Ballerup		194 m²449 m30-11-20255.650.000 kr.29.124 kr./m²
Roasvej 14
2750 Ballerup		186 m²460 m17-09-20256.420.000 kr.34.516 kr./m²
Atlasvænge 21
2750 Ballerup		189 m²624 m05-06-20268.500.000 kr.44.974 kr./m²
Nytoften 14
2750 Ballerup		190 m²727 m06-04-20253.600.000 kr.18.947 kr./m²
Ellegårdsvej 14
2750 Ballerup		173 m²256 m06-10-20245.900.000 kr.34.104 kr./m²
Nyvej 12
2750 Ballerup		183 m²679 m17-08-20254.495.000 kr.24.563 kr./m²
Roasvej 33
2750 Ballerup		171 m²183 m11-04-20253.900.000 kr.22.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden