Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 92D, 1. tv

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke b.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
2081 m²
Bebygget areal
460 m²
Erhvervsareal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.594.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.905 kr/m².7.988.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 72.353 kr/m² (106 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 87.581 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1903 (123 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi b på 1903-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 117% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.144.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,93 pct. siden jan. 2008
656k5,7M10,8M15,9M21,0M199220002005200820112014201720202023202631. jan. 20084.300.000 kr.31. jul. 20269.325.000 kr.I dag · vores estimat9.144.857 kr.Markedet · 1992656.017 kr.Markedet · 1995725.460 kr.Markedet · 19971.350.340 kr.Markedet · 20001.492.436 kr.Markedet · 20011.783.369 kr.Markedet · 20041.773.739 kr.Markedet · 20052.719.726 kr.Markedet · 20062.958.443 kr.Markedet · 20073.976.441 kr.Markedet · 20084.101.631 kr.Markedet · 20093.047.681 kr.Markedet · 20102.689.980 kr.Markedet · 20113.496.439 kr.Markedet · 20121.379.872 kr.Markedet · 20133.913.846 kr.Markedet · 20143.901.220 kr.Markedet · 20154.437.611 kr.Markedet · 20164.853.841 kr.Markedet · 20175.769.654 kr.Markedet · 20184.985.237 kr.Markedet · 20195.008.884 kr.Markedet · 20205.662.119 kr.Markedet · 20216.723.987 kr.Markedet · 20227.022.303 kr.Markedet · 20236.506.777 kr.Markedet · 20247.098.059 kr.Markedet · 20258.123.226 kr.Markedet · 20269.451.631 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
9.325.000 kr.
I dag · vores estimat
9.144.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte9.325.000 kr.
  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 92B, 2. th
1264 København K		109 m²19 m13-03-20258.150.000 kr.74.771 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 2. mf
1264 København K		109 m²19 m19-06-20246.315.000 kr.57.936 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 3. th
1264 København K		110 m²19 m15-10-20249.300.000 kr.84.545 kr./m²
Store Kongensgade 63A, st. 8
1264 København K		104 m²199 m03-12-20236.320.000 kr.60.769 kr./m²
Store Kongensgade 57A, 4.
1264 København K		111 m²230 m03-07-202610.500.000 kr.94.595 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 5.
1264 København K		100 m²19 m28-04-20259.800.000 kr.98.000 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 1. mf
1264 København K		114 m²19 m19-12-20246.400.000 kr.56.140 kr./m²
Store Kongensgade 106, 2. th
1264 København K		100 m²89 m08-05-20246.850.000 kr.68.500 kr./m²
Store Kongensgade 63A, st. 3
1264 København K		114 m²199 m04-03-20257.750.000 kr.67.982 kr./m²
Store Kongensgade 49, 1. 4
1264 København K		99 m²266 m07-08-20268.495.000 kr.85.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden