Damgade 13, Holm

Villa · 165 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.589 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.834 kr/m².2.137.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.595.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,62 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.595.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgade 12B, Holm 6430 Nordborg	129 m²	46 m	27-10-2024	450.000 kr.	3.488 kr./m²
Damgade 16, Holm 6430 Nordborg	108 m²	136 m	10-01-2026	500.000 kr.	4.630 kr./m²
Agerhøjvej 8, Holm 6430 Nordborg	157 m²	211 m	15-07-2024	600.000 kr.	3.822 kr./m²
Enghaven 6, Holm 6430 Nordborg	146 m²	258 m	24-04-2025	695.000 kr.	4.760 kr./m²
Enghaven 5, Holm 6430 Nordborg	130 m²	265 m	07-05-2024	695.000 kr.	5.346 kr./m²
Ulbjergvej 35 6430 Nordborg	175 m²	2,0 km	28-07-2024	10.700.000 kr.	61.143 kr./m²
Gammeldam 55 6430 Nordborg	156 m²	2,3 km	13-02-2024	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Solbakken 11 6430 Nordborg	167 m²	2,8 km	18-08-2026	1.100.000 kr.	6.587 kr./m²
Gammeldam 53 6430 Nordborg	179 m²	2,3 km	14-11-2024	2.145.000 kr.	11.983 kr./m²
Gammeldam 77 6430 Nordborg	180 m²	2,3 km	17-04-2024	2.535.000 kr.	14.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu