Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Hjedsbækvej 313

Villa · 129 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1994. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
912 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
935.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.222 kr/m².2.116.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjedsbækvej gns: 11.749 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 12.737 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.736.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,62 pct. siden jan. 2008
83k861k1,6M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020247. jan. 20081.000.000 kr.I dag · vores estimat1.736.199 kr.Markedet · 1992391.386 kr.Markedet · 1993272.190 kr.Markedet · 1994481.041 kr.Markedet · 1995684.603 kr.Markedet · 1996454.854 kr.Markedet · 1997612.879 kr.Markedet · 1998731.043 kr.Markedet · 1999694.149 kr.Markedet · 2000311.922 kr.Markedet · 2001643.452 kr.Markedet · 2002437.181 kr.Markedet · 200382.818 kr.Markedet · 2004392.805 kr.Markedet · 2005648.354 kr.Markedet · 2006796.317 kr.Markedet · 2007414.993 kr.Markedet · 2008668.607 kr.Markedet · 2009711.564 kr.Markedet · 2010691.569 kr.Markedet · 2011840.048 kr.Markedet · 2012999.492 kr.Markedet · 2013663.189 kr.Markedet · 20141.066.572 kr.Markedet · 2015714.660 kr.Markedet · 2016716.853 kr.Markedet · 2017929.961 kr.Markedet · 2018895.776 kr.Markedet · 2019758.778 kr.Markedet · 20201.290.774 kr.Markedet · 20211.575.606 kr.Markedet · 20221.151.196 kr.Markedet · 20231.751.691 kr.Markedet · 20242.122.308 kr.Markedet · 20251.036.644 kr.Markedet · 20261.324.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2008 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.736.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjedsbækvej 366
9541 Suldrup		132 m²536 m08-06-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Hjedsbækvej 372
9541 Suldrup		137 m²606 m01-09-20251.160.000 kr.8.467 kr./m²
Hjedsbækvej 393, Rodsted
9541 Suldrup		133 m²988 m01-05-20241.075.000 kr.8.083 kr./m²
Hjedsbækvej 404B, Rodsted
9541 Suldrup		120 m²1,1 km07-04-20242.025.000 kr.16.875 kr./m²
Hjedsbækvej 196, Hjedsbæk
9541 Suldrup		135 m²1,3 km02-02-20262.200.000 kr.16.296 kr./m²
Hjedsbækvej 281
9541 Suldrup		168 m²359 m21-05-20262.950.000 kr.17.560 kr./m²
Hjedsbækvej 281
9541 Suldrup		168 m²359 m20-01-20242.775.000 kr.16.518 kr./m²
Hjedsbækvej 309, st.
9541 Suldrup		76 m²33 m08-10-20252.875.000 kr.37.829 kr./m²
Hjedsbækvej 420, Tøttrup
9541 Suldrup		138 m²2,8 km26-05-20241.630.000 kr.11.812 kr./m²
Hjedsbækvej 177, Hjedsbæk
9541 Suldrup		175 m²1,4 km13-05-20242.750.000 kr.15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden