Boholtevej 59, 2. mf

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 1 værelser, opført i 1966. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1966
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 2605 m²
Bebygget areal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.704 kr/m².1.490.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBoholtevej gns: 25.500 kr/m² (118 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 38.144 kr/m²-33,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.407.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,98 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg: 417.880 kr.
31. dec. 2007 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.407.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Ejerskifte800.000 kr.
2003dec.Ejerandel overdraget
1998dec.Ejerskifte417.880 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boholtevej 59, st. mf 4600 Køge	48 m²	0 m	18-11-2025	1.400.000 kr.	29.167 kr./m²
Boholtevej 61, 1. mf 4600 Køge	48 m²	13 m	06-08-2025	1.550.000 kr.	32.292 kr./m²
Boholtevej 63, 1. mf 4600 Køge	48 m²	26 m	25-07-2025	1.295.000 kr.	26.979 kr./m²
Boholtevej 49, 1. mf 4600 Køge	48 m²	63 m	03-01-2024	1.375.000 kr.	28.646 kr./m²
Boholtevej 51, st. mf 4600 Køge	48 m²	63 m	30-11-2025	1.350.000 kr.	28.125 kr./m²
Boholtevej 47, st. mf 4600 Køge	48 m²	64 m	16-10-2025	1.385.000 kr.	28.854 kr./m²
Boholtevej 59, 2. tv 4600 Køge	57 m²	0 m	03-04-2025	1.800.000 kr.	31.579 kr./m²
Boholtevej 61, 2. tv 4600 Køge	57 m²	13 m	12-02-2024	1.645.000 kr.	28.860 kr./m²
Boholtevej 59, st. th 4600 Køge	59 m²	0 m	10-11-2025	1.650.000 kr.	27.966 kr./m²
Boholtevej 59, 2. th 4600 Køge	59 m²	0 m	26-07-2024	1.450.000 kr.	24.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu