Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Ingvar Hjorts Vej 24

Villa · 126 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.669 kr/m².8.364.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.928.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,41 pct. siden nov. 2007
843k2,9M4,9M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202427. nov. 20072.600.000 kr.I dag · vores estimat8.928.784 kr.Markedet · 1992957.474 kr.Markedet · 1993952.182 kr.Markedet · 1994842.940 kr.Markedet · 19951.171.170 kr.Markedet · 19961.190.826 kr.Markedet · 19971.387.890 kr.Markedet · 19981.433.880 kr.Markedet · 19991.793.736 kr.Markedet · 20002.165.058 kr.Markedet · 20012.064.762 kr.Markedet · 20021.934.982 kr.Markedet · 20031.983.870 kr.Markedet · 20042.445.408 kr.Markedet · 20052.953.188 kr.Markedet · 20064.310.586 kr.Markedet · 20074.061.736 kr.Markedet · 20083.693.060 kr.Markedet · 20092.868.768 kr.Markedet · 20102.730.672 kr.Markedet · 20113.556.476 kr.Markedet · 20122.969.946 kr.Markedet · 20133.074.022 kr.Markedet · 20143.531.654 kr.Markedet · 20154.338.054 kr.Markedet · 20164.367.790 kr.Markedet · 20174.652.676 kr.Markedet · 20184.844.070 kr.Markedet · 20195.063.436 kr.Markedet · 20205.531.652 kr.Markedet · 20215.673.024 kr.Markedet · 20225.902.974 kr.Markedet · 20236.438.978 kr.Markedet · 20246.064.506 kr.Markedet · 20257.378.812 kr.Markedet · 20268.727.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2007 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.928.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingvar Hjorts Vej 21
2830 Virum		118 m²42 m05-02-20268.550.000 kr.72.458 kr./m²
Ingvar Hjorts Vej 31
2830 Virum		118 m²76 m09-07-202610.300.000 kr.87.288 kr./m²
Tværvej 57
2830 Virum		125 m²174 m13-01-20258.295.000 kr.66.360 kr./m²
Furesø Parkvej 18
2830 Virum		128 m²215 m15-07-20258.700.000 kr.67.969 kr./m²
Søndervej 35A
2830 Virum		129 m²169 m18-08-202610.020.000 kr.77.674 kr./m²
Højdevej 11B
2830 Virum		128 m²349 m05-03-20255.800.000 kr.45.312 kr./m²
Tværvej 59
2830 Virum		120 m²177 m23-06-20258.170.000 kr.68.083 kr./m²
Virum Overdrevsvej 40
2830 Virum		119 m²135 m13-02-20247.400.000 kr.62.185 kr./m²
Kollevej 4
2830 Virum		124 m²496 m30-07-20268.400.000 kr.67.742 kr./m²
Højdevej 3
2830 Virum		130 m²388 m22-10-20258.010.000 kr.61.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden