Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Engelstoft 92

Villa · 145 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
747 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.410 kr/m².4.875.200 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.672.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+665,08 pct. siden dec. 2007
278k1,4M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020242. dec. 2007610.734 kr.I dag · vores estimat4.672.616 kr.Markedet · 1992701.945 kr.Markedet · 1993684.835 kr.Markedet · 1994717.605 kr.Markedet · 1995796.050 kr.Markedet · 1996624.950 kr.Markedet · 19971.013.985 kr.Markedet · 1998938.150 kr.Markedet · 19991.203.935 kr.Markedet · 2000925.535 kr.Markedet · 20011.114.325 kr.Markedet · 20021.225.975 kr.Markedet · 20031.397.510 kr.Markedet · 2004506.775 kr.Markedet · 20051.820.330 kr.Markedet · 2006836.940 kr.Markedet · 20072.571.720 kr.Markedet · 2008798.370 kr.Markedet · 20091.712.595 kr.Markedet · 20102.115.260 kr.Markedet · 20111.314.715 kr.Markedet · 20122.248.225 kr.Markedet · 20132.435.710 kr.Markedet · 20142.650.455 kr.Markedet · 20152.501.250 kr.Markedet · 20162.549.970 kr.Markedet · 20172.984.825 kr.Markedet · 20182.856.355 kr.Markedet · 20192.819.380 kr.Markedet · 20203.011.505 kr.Markedet · 20213.283.090 kr.Markedet · 20223.635.440 kr.Markedet · 20233.452.450 kr.Markedet · 20243.551.630 kr.Markedet · 20254.061.885 kr.Markedet · 20264.068.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2007 · Alm. Salg
610.734 kr.
I dag · vores estimat
4.672.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2007dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009610.734 kr.
  • 1988apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engelstoft 52
8520 Lystrup		160 m²155 m09-04-20244.875.000 kr.30.469 kr./m²
Engelstoft 10
8520 Lystrup		160 m²210 m11-04-20244.900.000 kr.30.625 kr./m²
Engelstoft 86
8520 Lystrup		163 m²60 m25-06-20265.857.000 kr.35.933 kr./m²
Engelstoft 64
8520 Lystrup		189 m²121 m09-07-20256.350.000 kr.33.598 kr./m²
Engelstoft 28
8520 Lystrup		205 m²198 m06-12-20235.970.000 kr.29.122 kr./m²
Koldkilde 41, Elev
8520 Lystrup		145 m²387 m10-04-20244.400.000 kr.30.345 kr./m²
Stokbrovej 44, Elev
8520 Lystrup		145 m²396 m09-12-20243.550.000 kr.24.483 kr./m²
Stokbrovej 76
8520 Lystrup		140 m²255 m14-11-20264.050.000 kr.28.929 kr./m²
Stokbrovej 76
8520 Lystrup		140 m²255 m28-09-20264.050.000 kr.28.929 kr./m²
Stokbrovej 122, Elev
8520 Lystrup		150 m²278 m07-05-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden