Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 8654 Bryrup

Ansøvej 47, Vrads

Villa · 93 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.447 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1447 m²
Indbygget garage
16 m²
Indbygget carport
15 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
868.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i VradsMedian pris/m² for villa i Vrads (8654, sidste 24 mdr.): 12.054 kr/m² × 93 m².1.121.022 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.066.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,04 pct. siden dec. 2007
143k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20071.070.000 kr.30. dec. 2023675.000 kr.I dag · vores estimat1.066.752 kr.Markedet · 1992272.025 kr.Markedet · 1993281.697 kr.Markedet · 1994465.000 kr.Markedet · 1995335.730 kr.Markedet · 1996222.642 kr.Markedet · 1997382.695 kr.Markedet · 1998647.373 kr.Markedet · 1999323.361 kr.Markedet · 2000613.056 kr.Markedet · 2001679.644 kr.Markedet · 2002765.111 kr.Markedet · 2003697.500 kr.Markedet · 2004763.158 kr.Markedet · 2005761.391 kr.Markedet · 2006169.818 kr.Markedet · 2007599.664 kr.Markedet · 20081.186.587 kr.Markedet · 2009635.655 kr.Markedet · 20101.154.223 kr.Markedet · 20111.027.092 kr.Markedet · 2012484.344 kr.Markedet · 20134.051.173 kr.Markedet · 2014793.197 kr.Markedet · 2015660.858 kr.Markedet · 20161.239.969 kr.Markedet · 2017944.880 kr.Markedet · 2018888.243 kr.Markedet · 20191.050.900 kr.Markedet · 2020867.039 kr.Markedet · 2021903.495 kr.Markedet · 20221.345.059 kr.Markedet · 2023767.715 kr.Markedet · 20241.043.739 kr.Markedet · 20251.315.113 kr.Markedet · 2026829.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.066.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte675.000 kr.
  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvevej 20B
8654 Bryrup		90 m²1,0 km27-07-20254.850.000 kr.53.889 kr./m²
Lystrupmindevej 28, Vrads
8654 Bryrup		78 m²44 m05-03-20251.595.000 kr.20.449 kr./m²
Vestervang 8, Vrads
8654 Bryrup		112 m²314 m04-04-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Søndervang 3, Vrads
8654 Bryrup		128 m²202 m28-01-20252.100.000 kr.16.406 kr./m²
Hedevang 7, Vrads
8654 Bryrup		130 m²396 m21-01-2026975.000 kr.7.500 kr./m²
Vellingvej 11
8654 Bryrup		92 m²3,9 km25-02-20251.000.000 kr.10.870 kr./m²
Hovedgaden 36
8654 Bryrup		97 m²4,0 km09-12-20241.025.000 kr.10.567 kr./m²
Skolevej 15
8654 Bryrup		90 m²4,2 km13-06-20241.451.000 kr.16.122 kr./m²
Savsvinget 2
8654 Bryrup		100 m²3,9 km18-11-20251.325.000 kr.13.250 kr./m²
Byvej 45
8654 Bryrup		99 m²4,4 km17-02-20251.400.000 kr.14.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden