Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Østervang 5

Villa · 152 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.968.000 kr.
Offentlig grundværdi
692.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.965 kr/m².1.792.780 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.422.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,01 pct. siden jan. 2008
240k819k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20082.125.000 kr.I dag · vores estimat2.422.816 kr.Markedet · 1992643.568 kr.Markedet · 1993641.744 kr.Markedet · 1994665.912 kr.Markedet · 1995675.488 kr.Markedet · 1996687.496 kr.Markedet · 1997656.336 kr.Markedet · 1998770.944 kr.Markedet · 1999442.776 kr.Markedet · 2000994.992 kr.Markedet · 2001905.920 kr.Markedet · 2002609.368 kr.Markedet · 20031.086.344 kr.Markedet · 20041.029.648 kr.Markedet · 20051.280.296 kr.Markedet · 20061.356.448 kr.Markedet · 20071.773.384 kr.Markedet · 20082.120.400 kr.Markedet · 20091.266.616 kr.Markedet · 20101.457.376 kr.Markedet · 20111.413.448 kr.Markedet · 20121.170.248 kr.Markedet · 20132.040.296 kr.Markedet · 20141.124.040 kr.Markedet · 2015892.088 kr.Markedet · 20161.075.400 kr.Markedet · 20171.298.536 kr.Markedet · 20181.195.632 kr.Markedet · 20191.693.128 kr.Markedet · 20201.282.120 kr.Markedet · 20211.490.512 kr.Markedet · 20221.697.992 kr.Markedet · 20231.646.160 kr.Markedet · 20241.760.312 kr.Markedet · 20251.729.608 kr.Markedet · 20261.836.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2008 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.422.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rs Hansensvej 20
4520 Svinninge		149 m²249 m26-06-20262.300.000 kr.15.436 kr./m²
Rs Hansensvej 20
4520 Svinninge		149 m²249 m20-08-20252.140.000 kr.14.362 kr./m²
Tjørnevej 6
4520 Svinninge		160 m²51 m04-10-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Vestervang 4
4520 Svinninge		145 m²105 m27-01-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Chr Hansensvej 38
4520 Svinninge		146 m²222 m08-07-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Margrethevej 11
4520 Svinninge		144 m²136 m12-01-20261.552.800 kr.10.783 kr./m²
Vibevej 17
4520 Svinninge		144 m²150 m17-12-20241.435.000 kr.9.965 kr./m²
Rs Hansensvej 17
4520 Svinninge		160 m²224 m16-05-20241.700.000 kr.10.625 kr./m²
Nyrupsvej 5
4520 Svinninge		154 m²542 m02-09-20242.075.000 kr.13.474 kr./m²
Torslundevej 3
4520 Svinninge		150 m²620 m08-09-20241.925.000 kr.12.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden