Daugårdvej 42, Vesterhede, 7250 Hejnsvig — Villa · 98 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.304 kr/m².702.800 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering930.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,00 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 930.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daugårdvej 10 7250 Hejnsvig	108 m²	356 m	26-06-2026	520.000 kr.	4.815 kr./m²
Daugårdvej 43, Vesterhede 7250 Hejnsvig	174 m²	124 m	23-04-2024	995.000 kr.	5.718 kr./m²
Stenhøjvej 13, Vesterhede 7250 Hejnsvig	139 m²	222 m	17-04-2025	710.000 kr.	5.108 kr./m²
Løvlundvej 7 7250 Hejnsvig	97 m²	4,8 km	14-12-2026	495.000 kr.	5.103 kr./m²
Løvlundvej 7 7250 Hejnsvig	97 m²	4,8 km	06-10-2026	495.000 kr.	5.103 kr./m²
Løvlundvej 14 7250 Hejnsvig	102 m²	4,8 km	15-01-2026	860.000 kr.	8.431 kr./m²
Klodhøjvej 8 7250 Hejnsvig	99 m²	5,1 km	05-06-2024	855.000 kr.	8.636 kr./m²
Højene 16 7250 Hejnsvig	107 m²	4,6 km	12-05-2026	950.000 kr.	8.879 kr./m²
Østre Ringvej 4 7250 Hejnsvig	95 m²	5,3 km	13-05-2025	488.000 kr.	5.137 kr./m²
Løvlundvej 9 7250 Hejnsvig	108 m²	4,8 km	03-11-2024	660.000 kr.	6.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu