Nordskovvej 27, Gestelev, 5750 Ringe — Villa · 167 m² · bygget 1802 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1802, renoveret i 1997. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1802
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.673 kr/m².2.878.500 kr.
2Alders-risiko (224 år)Huset er 224 år gammelt (opført 1802). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.194.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,52 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2007 · Alm. Salg: 601.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.194.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerandel overdraget
2007nov.Solgt, familiehandel601.500 kr.
1997Ombygning
1991majEjerskifte
1802Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordskovvej 16, Gestelev 5750 Ringe	171 m²	370 m	28-01-2025	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Nordskovvej 20 5750 Ringe	180 m²	88 m	10-07-2026	1.550.000 kr.	8.611 kr./m²
Nordskovvej 15, Gestelev 5750 Ringe	144 m²	203 m	07-07-2024	1.925.000 kr.	13.368 kr./m²
Nordskovvej 53A, Gestelev 5750 Ringe	232 m²	1,3 km	28-01-2025	2.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Gestelevlundevej 3, Gestelev 5750 Ringe	160 m²	1,0 km	22-06-2026	2.110.000 kr.	13.188 kr./m²
Golfparken 96 5750 Ringe	165 m²	1,4 km	06-04-2025	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Skovager 6 5750 Ringe	163 m²	1,5 km	20-06-2024	2.775.000 kr.	17.025 kr./m²
Skovager 34 5750 Ringe	171 m²	1,5 km	15-06-2025	3.900.000 kr.	22.807 kr./m²
Bøgedalsvænget 37, Bolteskov 5750 Ringe	175 m²	1,4 km	22-02-2024	4.100.000 kr.	23.429 kr./m²
Golfparken 106 5750 Ringe	177 m²	1,4 km	14-11-2023	3.875.000 kr.	21.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu