Søndervang 7, Sønderby, 7200 Grindsted — Villa · 152 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.176 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2008. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.828 kr/m².1.823.850 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.371.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,35 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.371.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Ejerskifte
2008Ombygning
2007nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 25, Sønderby 7200 Grindsted	127 m²	153 m	12-11-2025	871.000 kr.	6.858 kr./m²
Søndervang 12, Sønderby 7200 Grindsted	109 m²	57 m	02-07-2025	1.365.000 kr.	12.523 kr./m²
Vibes Alle 3 7200 Grindsted	152 m²	919 m	28-11-2023	1.965.000 kr.	12.928 kr./m²
Hørlycks Alle 12C 7200 Grindsted	145 m²	734 m	24-05-2025	1.300.000 kr.	8.966 kr./m²
Krogagervej 24 7200 Grindsted	157 m²	915 m	21-01-2026	1.187.500 kr.	7.564 kr./m²
Dalsøvej 41 7200 Grindsted	153 m²	1,2 km	06-11-2025	1.250.000 kr.	8.170 kr./m²
Dalsvinget 57 7200 Grindsted	150 m²	1,2 km	12-09-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Krogagervej 14 7200 Grindsted	143 m²	932 m	05-05-2026	5.800.000 kr.	40.559 kr./m²
Gammel Vejlevej 40 7200 Grindsted	140 m²	888 m	01-06-2025	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Dalsvinget 44 7200 Grindsted	149 m²	1,4 km	01-09-2026	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu