Vesterskov 7, Søllinge, 5750 Ringe — Villa · 155 m² · bygget 1862 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 15.942 m², 5 værelser, opført i 1862, renoveret i 1960. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1862
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 15942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.956 kr/m².1.786.100 kr.
2Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15942 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.820.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,67 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.820.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1960Ombygning
1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kohavevej 17 5750 Ringe	157 m²	1,0 km	31-05-2026	2.106.000 kr.	13.414 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 26, Eskilstrup 5750 Ringe	161 m²	1,5 km	17-08-2025	2.135.000 kr.	13.261 kr./m²
Pilehaven 16, Pederstrup 5750 Ringe	167 m²	1,4 km	11-02-2025	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 10, Sønder Højrup 5750 Ringe	153 m²	2,3 km	08-05-2026	2.065.000 kr.	13.497 kr./m²
Bøgehøjvej 3 5750 Ringe	195 m²	910 m	14-08-2026	1.525.000 kr.	7.821 kr./m²
Kirketoften 14, Søllinge 5750 Ringe	140 m²	2,5 km	24-02-2026	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Kohavevej 13, Rynkeby 5750 Ringe	195 m²	1,3 km	04-07-2024	1.625.000 kr.	8.333 kr./m²
Kirketoften 9 5750 Ringe	135 m²	2,4 km	10-03-2026	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Søllingevej 76, Søllinge 5750 Ringe	180 m²	2,2 km	15-08-2024	1.880.000 kr.	10.444 kr./m²
Løkkevej 10 5750 Ringe	156 m²	3,6 km	21-02-2024	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu