Højager 119

Villa · 142 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 751.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.592 kr/m².2.364.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjager gns: 14.176 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-6,70 pct.
3Vores vurdering2.033.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,18 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 2.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.033.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg2.215.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højager 67 7300 Jelling	135 m²	247 m	08-09-2026	1.755.000 kr.	13.000 kr./m²
Højager 83 7300 Jelling	157 m²	151 m	11-11-2025	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Højager 77 7300 Jelling	120 m²	200 m	05-07-2026	2.012.500 kr.	16.771 kr./m²
Højager 131 7300 Jelling	169 m²	119 m	01-10-2024	2.500.000 kr.	14.793 kr./m²
Højager 98 7300 Jelling	170 m²	76 m	15-08-2024	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Højager 115 7300 Jelling	176 m²	30 m	05-12-2023	2.495.000 kr.	14.176 kr./m²
Højager 53 7300 Jelling	174 m²	342 m	14-05-2025	2.410.000 kr.	13.851 kr./m²
Højager 73 7300 Jelling	273 m²	228 m	26-10-2025	2.885.000 kr.	10.568 kr./m²
Hvesager 75 7300 Jelling	142 m²	278 m	29-06-2025	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Ringvejen 85 7300 Jelling	145 m²	172 m	18-01-2026	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu