Dalstrøget 94

Villa · 175 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 596 m², 7 værelser, opført i 1984. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 596 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.170 kr/m².3.382.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.792.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,03 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.128.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.792.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, familiehandel1.128.500 kr.
1984feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalstrøget 11 4140 Borup	188 m²	120 m	15-11-2025	3.725.000 kr.	19.814 kr./m²
Dalstrøget 9 4140 Borup	160 m²	146 m	10-07-2025	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²
Dalstrøget 17 4140 Borup	154 m²	42 m	18-11-2025	3.700.000 kr.	24.026 kr./m²
Dalstrøget 1 4140 Borup	153 m²	241 m	10-06-2026	3.725.000 kr.	24.346 kr./m²
Dalstrøget 80 4140 Borup	124 m²	125 m	30-09-2025	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²
Dalstrøget 52 4140 Borup	120 m²	55 m	18-05-2026	3.195.000 kr.	26.625 kr./m²
Dalstrøget 84 4140 Borup	108 m²	82 m	18-03-2024	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Ørnehøj 6 4140 Borup	185 m²	322 m	18-03-2024	4.995.000 kr.	27.000 kr./m²
Ørningevej 10 4140 Borup	174 m²	737 m	28-09-2026	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²
Ørningevej 7B 4140 Borup	171 m²	689 m	06-01-2026	3.010.000 kr.	17.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu