Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Nøddehaven 12

Villa · 132 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.454.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.885 kr/m².5.306.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.427.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,07 pct. siden dec. 2007
374k1,7M3,0M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20073.500.000 kr.I dag · vores estimat5.427.497 kr.Markedet · 1992844.668 kr.Markedet · 1993603.240 kr.Markedet · 1994850.344 kr.Markedet · 1995974.820 kr.Markedet · 19961.232.748 kr.Markedet · 19971.054.944 kr.Markedet · 19981.609.212 kr.Markedet · 19991.236.444 kr.Markedet · 2000933.900 kr.Markedet · 20011.475.364 kr.Markedet · 20021.553.904 kr.Markedet · 20031.745.832 kr.Markedet · 20041.909.116 kr.Markedet · 20052.098.140 kr.Markedet · 20062.895.948 kr.Markedet · 20073.795.132 kr.Markedet · 20082.933.304 kr.Markedet · 20092.400.816 kr.Markedet · 20102.236.344 kr.Markedet · 20112.274.756 kr.Markedet · 20122.534.268 kr.Markedet · 20131.991.880 kr.Markedet · 20142.282.544 kr.Markedet · 20152.601.456 kr.Markedet · 20162.321.352 kr.Markedet · 20172.579.148 kr.Markedet · 20183.112.164 kr.Markedet · 20192.965.512 kr.Markedet · 20203.517.932 kr.Markedet · 20213.843.312 kr.Markedet · 20224.258.320 kr.Markedet · 20234.033.392 kr.Markedet · 20244.242.876 kr.Markedet · 20254.306.368 kr.Markedet · 20265.257.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2007 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.427.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddehaven 17
2680 Solrød Strand		130 m²56 m17-12-20244.100.000 kr.31.538 kr./m²
Nøddehaven 24
2680 Solrød Strand		122 m²143 m14-06-20266.350.000 kr.52.049 kr./m²
Nøddehaven 24
2680 Solrød Strand		122 m²143 m12-05-20266.350.000 kr.52.049 kr./m²
Nøddehaven 24
2680 Solrød Strand		122 m²143 m11-12-20255.200.000 kr.42.623 kr./m²
Nøddehaven 24
2680 Solrød Strand		122 m²143 m14-08-20254.650.000 kr.38.115 kr./m²
Nøddehaven 23
2680 Solrød Strand		152 m²115 m04-05-20266.250.000 kr.41.118 kr./m²
Nøddehaven 22
2680 Solrød Strand		174 m²122 m05-01-20256.540.000 kr.37.586 kr./m²
Solbærhaven 6
2680 Solrød Strand		133 m²97 m14-05-20254.100.000 kr.30.827 kr./m²
Kløvermarken 6
2680 Solrød Strand		130 m²236 m19-12-20254.025.000 kr.30.962 kr./m²
Solsikkemarken 12
2680 Solrød Strand		131 m²318 m31-07-20265.500.000 kr.41.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden