Jernbanegade 6, Frederiks

Villa · 152 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 829 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.934 kr/m² × 152 m².1.205.968 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: C1 → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.936.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,71 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.936.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
2008jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongemosevej 9, Frederiks 7470 Karup J	153 m²	220 m	20-08-2024	1.660.000 kr.	10.850 kr./m²
Parkalle 13, Frederiks 7470 Karup J	146 m²	313 m	14-05-2025	895.000 kr.	6.130 kr./m²
Solvænget 46, Frederiks 7470 Karup J	150 m²	601 m	01-07-2026	2.035.000 kr.	13.567 kr./m²
Skovvej 43, Frederiks 7470 Karup J	146 m²	486 m	15-09-2025	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Granvej 2, Frederiks 7470 Karup J	149 m²	656 m	04-08-2026	1.165.000 kr.	7.819 kr./m²
Solvænget 162, Frederiks 7470 Karup J	150 m²	736 m	26-08-2025	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Kingosvej 50, Frederiks 7470 Karup J	160 m²	437 m	06-05-2026	1.335.000 kr.	8.344 kr./m²
Solvænget 50, Frederiks 7470 Karup J	146 m²	603 m	01-04-2024	1.625.000 kr.	11.130 kr./m²
Trehusevej 6, Frederiks 7470 Karup J	147 m²	676 m	13-02-2024	1.375.000 kr.	9.354 kr./m²
Holbergsgade 28, Frederiks 7470 Karup J	145 m²	589 m	09-05-2025	1.095.000 kr.	7.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu