Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Truevejen 1, True

Landejendom · 160 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 304.375 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
304375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.617.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.780 kr/m².5.293.044 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)304375 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.374.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,94 pct. siden mar. 2008
104k2,4M4,7M7,0M9,3M19931997200120052009201320172021202518. mar. 20082.800.000 kr.I dag · vores estimat5.374.227 kr.Markedet · 1993636.160 kr.Markedet · 1994203.840 kr.Markedet · 1995654.720 kr.Markedet · 19961.057.440 kr.Markedet · 19971.339.040 kr.Markedet · 19984.638.720 kr.Markedet · 19991.279.840 kr.Markedet · 20003.613.280 kr.Markedet · 20011.365.920 kr.Markedet · 20021.931.040 kr.Markedet · 20032.321.280 kr.Markedet · 20042.488.800 kr.Markedet · 20051.449.280 kr.Markedet · 20061.767.840 kr.Markedet · 20071.631.200 kr.Markedet · 20083.084.800 kr.Markedet · 20092.652.800 kr.Markedet · 20101.595.360 kr.Markedet · 20111.615.200 kr.Markedet · 20121.979.840 kr.Markedet · 20132.440.320 kr.Markedet · 2014800.000 kr.Markedet · 2015453.280 kr.Markedet · 20165.368.480 kr.Markedet · 20174.115.680 kr.Markedet · 20181.041.760 kr.Markedet · 2019104.320 kr.Markedet · 20201.892.480 kr.Markedet · 20212.157.280 kr.Markedet · 20222.219.360 kr.Markedet · 20232.095.840 kr.Markedet · 20249.326.400 kr.Markedet · 20255.640.960 kr.Markedet · 20262.095.200 kr.Markedet · 20278.402.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2008 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.374.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stikvejen 4, Ll Rørbæk
9500 Hobro		174 m²2,0 km22-02-20263.700.000 kr.21.264 kr./m²
Skelvej 10, True
9500 Hobro		136 m²2,0 km31-05-20251.800.000 kr.13.235 kr./m²
Skovmosevej 43, Rørbæk
9500 Hobro		169 m²3,0 km13-02-20257.450.000 kr.44.083 kr./m²
V Doensevej 8, V. Doense
9500 Hobro		169 m²3,1 km10-10-20251.775.000 kr.10.503 kr./m²
Sdr Truevej 32, True
9500 Hobro		212 m²1,3 km11-06-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²
Skovmosevej 34, Rørbæk
9500 Hobro		193 m²3,1 km09-01-202411.250.000 kr.58.290 kr./m²
Høndrupvej 8, Tobberup
9500 Hobro		163 m²5,8 km22-05-20245.037.720 kr.30.906 kr./m²
Aagade 48, Rørbæk
9500 Hobro		187 m²5,0 km26-02-20259.880.000 kr.52.834 kr./m²
Høndrup Søvej 3, Høndrup
9500 Hobro		184 m²5,3 km22-05-20245.037.720 kr.27.379 kr./m²
Sdr Truevej 24, Stokholm
9500 Hobro		257 m²2,0 km18-02-20254.500.000 kr.17.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden