Nørregade 31

Villa · 211 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 817 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.584 kr/m².1.569.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.506.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+596,21 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2007 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.506.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2007nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012360.000 kr.
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 53 9870 Sindal	218 m²	192 m	16-08-2024	1.045.000 kr.	4.794 kr./m²
Toftegade 17 9870 Sindal	216 m²	164 m	21-11-2025	1.135.000 kr.	5.255 kr./m²
Thorsvej 15 9870 Sindal	209 m²	605 m	18-05-2026	1.225.000 kr.	5.861 kr./m²
Hybenvej 6 9870 Sindal	215 m²	690 m	30-06-2026	980.000 kr.	4.558 kr./m²
Hjørringvej 43 9870 Sindal	211 m²	849 m	26-12-2023	1.100.000 kr.	5.213 kr./m²
Parallelvej 2A 9870 Sindal	224 m²	358 m	01-12-2024	1.995.000 kr.	8.906 kr./m²
Thorsvej 12 9870 Sindal	202 m²	695 m	11-03-2025	1.540.000 kr.	7.624 kr./m²
Nyvangen 32 9870 Sindal	191 m²	347 m	11-11-2025	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Teglgårdshaven 8 9870 Sindal	205 m²	946 m	19-05-2026	3.150.000 kr.	15.366 kr./m²
Bjarkesvej 17 9870 Sindal	195 m²	731 m	16-12-2024	1.825.000 kr.	9.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu