Menu
For mæglere Log ind
Hans Hedtofts Gade 7, 5. mf
C

Prisvurdering · 2300 København S

Hans Hedtofts Gade 7, 5. mf

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 12.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2005
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
2579 m²
Bebygget areal
386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.857.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.200.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.882 kr/m².7.884.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 57.661 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Vores vurdering9.202.315 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 12.495.000 kr / Estimat: 9.619.316 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,02 pct. siden dec. 2007
506k2,8M5,0M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20073.850.000 kr.I dag · vores estimat9.202.315 kr.Markedet · 1992788.298 kr.Markedet · 1993590.607 kr.Markedet · 1994673.355 kr.Markedet · 1995692.124 kr.Markedet · 1996947.492 kr.Markedet · 1997885.842 kr.Markedet · 1998804.464 kr.Markedet · 19991.313.008 kr.Markedet · 20001.436.719 kr.Markedet · 20011.840.047 kr.Markedet · 20022.180.766 kr.Markedet · 20032.365.716 kr.Markedet · 20042.491.619 kr.Markedet · 20052.739.726 kr.Markedet · 20063.821.889 kr.Markedet · 20073.724.756 kr.Markedet · 20083.588.030 kr.Markedet · 20093.461.853 kr.Markedet · 20103.107.845 kr.Markedet · 20113.071.951 kr.Markedet · 20122.954.953 kr.Markedet · 20133.735.716 kr.Markedet · 20143.766.130 kr.Markedet · 20153.980.261 kr.Markedet · 20164.339.475 kr.Markedet · 20174.811.440 kr.Markedet · 20185.189.423 kr.Markedet · 20195.236.825 kr.Markedet · 20205.358.481 kr.Markedet · 20216.171.713 kr.Markedet · 20226.507.500 kr.Markedet · 20235.761.809 kr.Markedet · 20246.331.044 kr.Markedet · 20257.081.393 kr.Markedet · 20268.998.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
9.202.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Hedtofts Gade 7, 1. tv
2300 København S		126 m²0 m11-09-20258.275.000 kr.65.675 kr./m²
Hans Hedtofts Gade 7, st. tv
2300 København S		126 m²0 m25-12-20235.450.000 kr.43.254 kr./m²
Hans Hedtofts Gade 5, 1. th
2300 København S		125 m²29 m25-05-20268.150.000 kr.65.200 kr./m²
Hans Hedtofts Gade 5, st. tv
2300 København S		125 m²29 m08-02-20246.200.000 kr.49.600 kr./m²
Hans Hedtofts Gade 5, 4. tv
2300 København S		124 m²29 m03-02-20268.325.000 kr.67.137 kr./m²
Hans Hedtofts Gade 5, 1. tv
2300 København S		124 m²29 m01-12-20257.550.000 kr.60.887 kr./m²
Hans Hedtofts Gade 5, 3. tv
2300 København S		124 m²29 m28-11-20247.150.000 kr.57.661 kr./m²
Hans Hedtofts Gade 7, 4. th
2300 København S		113 m²0 m06-01-20256.895.000 kr.61.018 kr./m²
Carl Th. Zahles Gade 14, 6. th
2300 København S		141 m²68 m06-07-202410.700.000 kr.75.887 kr./m²
Sturlasgade 10A
2300 København S		140 m²131 m09-12-202310.150.000 kr.72.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden