Fuglsang Allé 3, 4. th, Tjørring

Ejerlejlighed · 155 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 155 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 2009
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 7027 m²
Bebygget areal: 2111 m²
Erhvervsareal: 2111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.451 kr/m².2.388.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFuglsang gns: 22.535 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.197 kr/m²+11,60 pct.
3Boligareal større end typisk155 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.367.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,95 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2007 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.367.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20093.400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsang Allé 15, 4. tv, Tjørring 7400 Herning	111 m²	28 m	15-01-2025	2.495.000 kr.	22.477 kr./m²
Fuglsang Allé 3, 2. tv. 7400 Herning	99 m²	0 m	20-08-2026	1.950.000 kr.	19.697 kr./m²
Fuglsang Allé 3, 2. tv, Tjørring 7400 Herning	99 m²	0 m	20-08-2026	1.950.000 kr.	19.697 kr./m²
Fuglsang Allé 5, 1. tv, Tjørring 7400 Herning	99 m²	18 m	20-11-2024	2.295.000 kr.	23.182 kr./m²
Fuglsang Allé 13, 3. th, Tjørring 7400 Herning	99 m²	23 m	07-07-2025	2.175.000 kr.	21.970 kr./m²
Fuglsang Allé 7, 3. tv, Tjørring 7400 Herning	99 m²	37 m	27-01-2026	2.145.000 kr.	21.667 kr./m²
Fuglsang Næs 1B, 2. th, Tjørring 7400 Herning	142 m²	182 m	17-07-2026	3.200.000 kr.	22.535 kr./m²
Fuglsang Næs 1B, 2. th. 7400 Herning	142 m²	182 m	17-07-2026	3.200.000 kr.	22.535 kr./m²
Fuglsang Næs 3B, 1. th, Tjørring 7400 Herning	140 m²	212 m	10-08-2025	2.725.000 kr.	19.464 kr./m²
Børglumvej 1, st. tv, Tjørring 7400 Herning	155 m²	1,0 km	15-06-2025	1.750.000 kr.	11.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu