Ildervej 5, Krogen, 9460 Brovst — Fritidshus / sommerhus · 41 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 1.302 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 1302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 150.100 kr.
Offentlig grundværdi: 150.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i KrogenMedian pris/m² for fritidshus i Krogen (9460, sidste 24 mdr.): 14.890 kr/m² × 41 m².610.490 kr.
2Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Vores vurdering751.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,26 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2007 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 751.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2007nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022275.000 kr.
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1991apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddervej 6, Tranum 9460 Brovst	37 m²	203 m	20-05-2026	795.000 kr.	21.486 kr./m²
Egernvej 40, Krogen 9460 Brovst	40 m²	1,1 km	03-09-2025	720.000 kr.	18.000 kr./m²
Mejsevænget 2, Tranum 9460 Brovst	53 m²	811 m	09-04-2025	875.000 kr.	16.509 kr./m²
Egernvej 38, Krogen 9460 Brovst	56 m²	1,1 km	16-10-2025	1.075.000 kr.	19.196 kr./m²
Hjortevænget 11, Krogen 9460 Brovst	56 m²	1,2 km	22-05-2024	650.000 kr.	11.607 kr./m²
Oddervej 20, Krogen 9460 Brovst	62 m²	76 m	04-11-2024	875.000 kr.	14.113 kr./m²
Oddervej 22, Krogen 9460 Brovst	62 m²	87 m	17-05-2026	765.000 kr.	12.339 kr./m²
Sletten 2, Tranumstrand 9460 Brovst	43 m²	3,9 km	02-12-2025	1.080.000 kr.	25.116 kr./m²
Oddervej 2, Krogen 9460 Brovst	62 m²	254 m	22-05-2024	875.000 kr.	14.113 kr./m²
Kronvildtvej 39, Krogen 9460 Brovst	62 m²	708 m	04-09-2026	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu