Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6091 Bjert

Gl. Bjært 63

Villa · 184 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 772 m², 6 værelser, opført i 1918, renoveret i 1994. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
859.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.781 kr/m².2.672.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 14.389 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.273 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.285.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,70 pct. siden feb. 2008
228k1,5M2,7M4,0M5,3M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20082.350.000 kr.31. maj 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat2.285.045 kr.Markedet · 1992474.904 kr.Markedet · 1993830.944 kr.Markedet · 1994848.240 kr.Markedet · 1995824.872 kr.Markedet · 1996701.040 kr.Markedet · 19971.091.488 kr.Markedet · 19981.465.192 kr.Markedet · 19991.452.128 kr.Markedet · 20001.160.672 kr.Markedet · 20011.556.272 kr.Markedet · 20021.067.752 kr.Markedet · 20031.361.048 kr.Markedet · 20041.634.288 kr.Markedet · 20051.670.536 kr.Markedet · 20062.001.368 kr.Markedet · 20071.691.328 kr.Markedet · 20082.128.328 kr.Markedet · 20092.803.056 kr.Markedet · 20101.418.640 kr.Markedet · 20111.917.832 kr.Markedet · 2012980.536 kr.Markedet · 2013916.504 kr.Markedet · 20141.481.384 kr.Markedet · 20152.277.000 kr.Markedet · 2016910.800 kr.Markedet · 20172.346.368 kr.Markedet · 20182.093.736 kr.Markedet · 20192.555.576 kr.Markedet · 20201.599.696 kr.Markedet · 20212.649.232 kr.Markedet · 20222.888.432 kr.Markedet · 20232.112.320 kr.Markedet · 20242.869.848 kr.Markedet · 20252.471.488 kr.Markedet · 20263.103.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2008 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.285.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.995.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Bjært 2B
6091 Bjert		155 m²873 m25-09-20241.650.000 kr.10.645 kr./m²
Klokkehøj 3
6091 Bjert		181 m²338 m27-01-20251.695.000 kr.9.365 kr./m²
Vesterløkke 17F
6091 Bjert		182 m²828 m26-01-20264.130.000 kr.22.692 kr./m²
Schultzvej 5
6091 Bjert		188 m²867 m03-03-20251.525.000 kr.8.112 kr./m²
Bjert Stationsvej 7
6091 Bjert		185 m²1,0 km18-06-20253.800.000 kr.20.541 kr./m²
Vesterløkke 17B
6091 Bjert		177 m²808 m18-05-20243.795.000 kr.21.441 kr./m²
Vesterløkke 6
6091 Bjert		188 m²959 m30-07-20262.145.000 kr.11.410 kr./m²
Abildvænget 9, Agtrup
6091 Bjert		175 m²808 m19-02-20253.895.000 kr.22.257 kr./m²
Bjert Vestervang 22
6091 Bjert		191 m²1,0 km12-06-20261.700.000 kr.8.901 kr./m²
Bjert Stationsvej 1
6091 Bjert		192 m²975 m09-07-20252.390.000 kr.12.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden