Rævekrogen 41, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.638 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1638 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.593 kr/m².1.010.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRævekrogen gns: 13.001 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6893-snit 17.267 kr/m²-24,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering994.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,32 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2007 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 994.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævekrogen 43 6893 Hemmet	61 m²	42 m	14-01-2025	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Rævekrogen 16 6893 Hemmet	50 m²	221 m	07-09-2026	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Rævekrogen 32 6893 Hemmet	77 m²	220 m	10-12-2023	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Rævekrogen 18 6893 Hemmet	104 m²	186 m	09-06-2024	1.175.000 kr.	11.298 kr./m²
Ildervej 28 6893 Hemmet	63 m²	407 m	03-07-2026	1.185.000 kr.	18.810 kr./m²
Grævlingevej 8 6893 Hemmet	59 m²	174 m	05-03-2025	1.045.000 kr.	17.712 kr./m²
Sandalen 6 6893 Hemmet	62 m²	650 m	16-03-2026	1.436.000 kr.	23.161 kr./m²
Egernvej 37 6893 Hemmet	63 m²	531 m	09-02-2025	725.000 kr.	11.508 kr./m²
Anevej 7 6893 Hemmet	66 m²	211 m	22-05-2024	615.000 kr.	9.318 kr./m²
Ildervej 6 6893 Hemmet	59 m²	354 m	18-08-2026	1.126.000 kr.	19.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu