Vildmarken 3

Villa · 119 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.084 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1084 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 703.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.648 kr/m².1.819.000 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.762.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,48 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.762.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skårup Vesterløkke 17 5881 Skårup Fyn	120 m²	449 m	02-04-2025	1.620.000 kr.	13.500 kr./m²
Smutvej 4 5881 Skårup Fyn	114 m²	437 m	18-05-2025	1.880.000 kr.	16.491 kr./m²
Åbyvejen 10B 5881 Skårup Fyn	120 m²	979 m	07-09-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Skårup Stationsvej 9 5881 Skårup Fyn	131 m²	292 m	09-02-2026	2.245.000 kr.	17.137 kr./m²
Toftevej 12 5881 Skårup Fyn	109 m²	499 m	09-06-2026	1.775.000 kr.	16.284 kr./m²
Nyborgvej 416 5881 Skårup Fyn	101 m²	35 m	08-12-2024	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²
Vidjekrogen 1A 5881 Skårup Fyn	121 m²	1,1 km	11-02-2026	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Lærketoften 2 5881 Skårup Fyn	109 m²	614 m	05-03-2025	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Toftevej 10 5881 Skårup Fyn	133 m²	474 m	30-04-2025	1.425.000 kr.	10.714 kr./m²
Elletoften 2 5881 Skårup Fyn	105 m²	601 m	13-10-2025	1.750.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu