Østergade 11, Kirke Helsinge

Villa · 114 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 461 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Kirke HelsingeMedian pris/m² for villa i Kirke Helsinge (4281, sidste 24 mdr.): 11.391 kr/m² × 114 m².1.298.574 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.498.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+223,89 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
31. okt. 2006 · Alm. Salg: 462.800 kr.
7. nov. 2007 · Alm. Salg: 462.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.498.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, familiehandel462.800 kr.
2006okt.Ejerskifte462.800 kr.
majEjerskifte4.250.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præsteengen 2, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	116 m²	329 m	10-05-2024	970.000 kr.	8.362 kr./m²
Skolegade 21, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	125 m²	496 m	15-01-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Nygade 31, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	124 m²	681 m	18-11-2025	1.025.000 kr.	8.266 kr./m²
Nygade 6, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	126 m²	563 m	22-02-2024	1.630.000 kr.	12.937 kr./m²
Dalbyvej 10, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	98 m²	472 m	26-06-2025	1.160.000 kr.	11.837 kr./m²
Nygade 26 4281 Gørlev	132 m²	685 m	22-09-2026	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²
Skolegade 7, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	87 m²	278 m	04-03-2024	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Tuborgvej 2B 4281 Gørlev	112 m²	2,5 km	15-01-2025	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Korsbækvej 5 4281 Gørlev	119 m²	2,4 km	02-02-2024	1.075.000 kr.	9.034 kr./m²
Rye Byvej 6, Rye 4281 Gørlev	127 m²	1,9 km	25-11-2024	955.000 kr.	7.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu