Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Joensuuvej 90, Himmelev

Rækkehus · 88 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 87 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2005
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.719 kr/m² × 88 m².3.583.272 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.920.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,98 pct. siden jan. 2008
101k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20081.347.500 kr.I dag · vores estimat3.920.897 kr.Markedet · 1992768.768 kr.Markedet · 1993639.672 kr.Markedet · 1994631.752 kr.Markedet · 1995625.416 kr.Markedet · 1996752.400 kr.Markedet · 1997721.072 kr.Markedet · 1998101.288 kr.Markedet · 19991.121.120 kr.Markedet · 20001.200.936 kr.Markedet · 20011.240.888 kr.Markedet · 20021.485.528 kr.Markedet · 20031.432.464 kr.Markedet · 20041.507.616 kr.Markedet · 20051.630.728 kr.Markedet · 20062.041.248 kr.Markedet · 20072.210.120 kr.Markedet · 20082.200.000 kr.Markedet · 20091.560.504 kr.Markedet · 20101.819.312 kr.Markedet · 20111.349.040 kr.Markedet · 20121.557.160 kr.Markedet · 20131.811.304 kr.Markedet · 20142.004.112 kr.Markedet · 20152.252.272 kr.Markedet · 20162.026.200 kr.Markedet · 20172.302.872 kr.Markedet · 20182.472.888 kr.Markedet · 20192.554.200 kr.Markedet · 20202.633.576 kr.Markedet · 20212.898.280 kr.Markedet · 20223.089.504 kr.Markedet · 20233.121.888 kr.Markedet · 20243.039.960 kr.Markedet · 20253.101.824 kr.Markedet · 20263.931.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
1.347.500 kr.
I dag · vores estimat
3.920.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.347.500 kr.
  • 2005Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Joensuuvej 16, Himmelev
4000 Roskilde		88 m²63 m11-06-20243.300.000 kr.37.500 kr./m²
Joensuuvej 128, Himmelev
4000 Roskilde		88 m²69 m07-07-20243.340.000 kr.37.955 kr./m²
Joensuuvej 124, Himmelev
4000 Roskilde		94 m²58 m23-02-20253.525.000 kr.37.500 kr./m²
Joensuuvej 118, Himmelev
4000 Roskilde		94 m²82 m26-08-20243.408.000 kr.36.255 kr./m²
Joensuuvej 160, Himmelev
4000 Roskilde		108 m²61 m10-08-20254.300.000 kr.39.815 kr./m²
Joensuuvej 110, Himmelev
4000 Roskilde		108 m²71 m27-10-20244.195.000 kr.38.843 kr./m²
Joensuuvej 66, Himmelev
4000 Roskilde		114 m²31 m04-10-20254.550.000 kr.39.912 kr./m²
Joensuuvej 62, Himmelev
4000 Roskilde		114 m²47 m28-04-20244.095.000 kr.35.921 kr./m²
Joensuuvej 156, Himmelev
4000 Roskilde		114 m²49 m25-06-20264.750.000 kr.41.667 kr./m²
Joensuuvej 138, Himmelev
4000 Roskilde		114 m²55 m09-05-20264.895.000 kr.42.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden