Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Koldkilde 17, Elev

Villa · 174 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
805 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ElevMedian pris/m² for villa i Elev (8520, sidste 24 mdr.): 27.945 kr/m² × 174 m².4.862.430 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.502.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,05 pct. siden feb. 2008
334k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20083.195.000 kr.14. sep. 20265.795.000 kr.I dag · vores estimat5.502.393 kr.Markedet · 1992842.334 kr.Markedet · 1993821.802 kr.Markedet · 1994861.126 kr.Markedet · 1995955.260 kr.Markedet · 1996749.940 kr.Markedet · 19971.216.782 kr.Markedet · 19981.125.780 kr.Markedet · 19991.444.722 kr.Markedet · 20001.110.642 kr.Markedet · 20011.337.190 kr.Markedet · 20021.471.170 kr.Markedet · 20031.677.012 kr.Markedet · 2004608.130 kr.Markedet · 20052.184.396 kr.Markedet · 20061.004.328 kr.Markedet · 20073.086.064 kr.Markedet · 2008958.044 kr.Markedet · 20092.055.114 kr.Markedet · 20102.538.312 kr.Markedet · 20111.577.658 kr.Markedet · 20122.697.870 kr.Markedet · 20132.922.852 kr.Markedet · 20143.180.546 kr.Markedet · 20153.001.500 kr.Markedet · 20163.059.964 kr.Markedet · 20173.581.790 kr.Markedet · 20183.427.626 kr.Markedet · 20193.383.256 kr.Markedet · 20203.613.806 kr.Markedet · 20213.939.708 kr.Markedet · 20224.362.528 kr.Markedet · 20234.142.940 kr.Markedet · 20244.261.956 kr.Markedet · 20254.874.262 kr.Markedet · 20264.882.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
5.795.000 kr.
I dag · vores estimat
5.502.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg5.795.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • Bygget
  • 1988apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldkilde 31, Elev
8520 Lystrup		174 m²123 m20-03-20254.995.000 kr.28.707 kr./m²
Koldkilde 65, Elev
8520 Lystrup		191 m²248 m29-07-20245.175.000 kr.27.094 kr./m²
Koldkilde 41, Elev
8520 Lystrup		145 m²109 m10-04-20244.400.000 kr.30.345 kr./m²
Stokbrovej 41, Elev
8520 Lystrup		164 m²461 m05-06-20254.500.000 kr.27.439 kr./m²
Høvej 3A, Elev
8520 Lystrup		159 m²265 m02-12-20253.850.000 kr.24.214 kr./m²
Engelstoft 86
8520 Lystrup		163 m²533 m25-06-20265.857.000 kr.35.933 kr./m²
Stokbrovej 134, Elev
8520 Lystrup		184 m²611 m04-08-20243.850.000 kr.20.924 kr./m²
Engelstoft 10
8520 Lystrup		160 m²502 m11-04-20244.900.000 kr.30.625 kr./m²
Engelstoft 52
8520 Lystrup		160 m²582 m09-04-20244.875.000 kr.30.469 kr./m²
Hovmuren 3A
8520 Lystrup		154 m²328 m07-07-20265.250.000 kr.34.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden