Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Odinsgade 19

Rækkehus · 111 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 139 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.602 kr/m².3.641.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsgade gns: 29.547 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.133.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,82 pct. siden jan. 2008
290k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20081.845.000 kr.I dag · vores estimat3.133.114 kr.Markedet · 1992794.982 kr.Markedet · 1993289.932 kr.Markedet · 1994697.524 kr.Markedet · 1995955.599 kr.Markedet · 1996953.046 kr.Markedet · 1997710.067 kr.Markedet · 19981.682.649 kr.Markedet · 19991.128.093 kr.Markedet · 20001.256.520 kr.Markedet · 20011.481.406 kr.Markedet · 20021.263.180 kr.Markedet · 20031.077.255 kr.Markedet · 20041.902.762 kr.Markedet · 20051.761.570 kr.Markedet · 20061.935.063 kr.Markedet · 20071.877.232 kr.Markedet · 20082.059.494 kr.Markedet · 20092.607.279 kr.Markedet · 20102.284.380 kr.Markedet · 20111.754.022 kr.Markedet · 20121.508.712 kr.Markedet · 20131.555.665 kr.Markedet · 20142.280.717 kr.Markedet · 20151.776.000 kr.Markedet · 20162.245.197 kr.Markedet · 20172.220.000 kr.Markedet · 20182.745.141 kr.Markedet · 20192.545.341 kr.Markedet · 20202.679.984 kr.Markedet · 20212.971.803 kr.Markedet · 20223.099.009 kr.Markedet · 20232.725.716 kr.Markedet · 20243.320.010 kr.Markedet · 20253.143.076 kr.Markedet · 20262.705.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2008 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
3.133.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsgade 11
5000 Odense C		105 m²55 m30-04-20253.960.000 kr.37.714 kr./m²
Odinsgade 27
5000 Odense C		145 m²28 m17-06-20243.100.000 kr.21.379 kr./m²
Vindegade 119
5000 Odense C		112 m²133 m06-06-20244.600.000 kr.41.071 kr./m²
Sukkervænget 63
5000 Odense C		110 m²480 m28-05-20243.150.000 kr.28.636 kr./m²
Sukkervænget 45
5000 Odense C		110 m²493 m07-08-20253.275.000 kr.29.773 kr./m²
Kanslergade 22
5000 Odense C		112 m²530 m18-11-20243.900.000 kr.34.821 kr./m²
Gerthasminde 72
5000 Odense C		117 m²409 m03-05-20264.995.000 kr.42.692 kr./m²
Sukkervænget 59
5000 Odense C		118 m²488 m28-08-20253.037.500 kr.25.742 kr./m²
Sukkervænget 55
5000 Odense C		118 m²497 m16-11-20232.895.000 kr.24.534 kr./m²
Sukkervænget 43
5000 Odense C		118 m²497 m10-05-20263.500.000 kr.29.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden