Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Vejle Landevej 63, Hinnum

Villa · 272 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 14.304 m², 8 værelser, opført i 1954, renoveret i 2007. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
266 m²
Grundareal
14304 m²
Indbygget garage
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.406 kr/m².2.540.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk272 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)14304 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.415.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+274,87 pct. siden okt. 2007
597k1,3M2,1M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20071.295.000 kr.14. jul. 2008644.323 kr.I dag · vores estimat2.415.388 kr.Markedet · 1992863.872 kr.Markedet · 19931.074.944 kr.Markedet · 19941.181.568 kr.Markedet · 19951.416.576 kr.Markedet · 19961.428.816 kr.Markedet · 19971.541.152 kr.Markedet · 19981.614.864 kr.Markedet · 19991.659.472 kr.Markedet · 2000945.744 kr.Markedet · 20011.266.976 kr.Markedet · 20021.683.408 kr.Markedet · 20031.472.064 kr.Markedet · 20041.794.384 kr.Markedet · 20051.423.104 kr.Markedet · 20062.082.160 kr.Markedet · 20072.053.872 kr.Markedet · 20081.827.024 kr.Markedet · 20091.733.728 kr.Markedet · 20101.203.328 kr.Markedet · 20112.331.312 kr.Markedet · 20122.421.888 kr.Markedet · 20132.112.080 kr.Markedet · 20142.051.696 kr.Markedet · 20152.081.888 kr.Markedet · 20161.476.688 kr.Markedet · 20171.984.784 kr.Markedet · 20182.416.992 kr.Markedet · 20192.113.168 kr.Markedet · 20202.745.840 kr.Markedet · 20212.401.216 kr.Markedet · 20222.656.624 kr.Markedet · 20232.750.736 kr.Markedet · 20242.772.768 kr.Markedet · 20253.120.656 kr.Markedet · 20262.888.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2007 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
14. jul. 2008 · Alm. Salg
644.323 kr.
I dag · vores estimat
2.415.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Ejerskifte644.323 kr.
  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • Ombygning
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blødstøvlvej 2, Hinnum
7200 Grindsted		311 m²1,5 km10-05-20253.300.000 kr.10.611 kr./m²
Dalsøvej 17
7200 Grindsted		225 m²3,7 km22-10-20241.705.000 kr.7.578 kr./m²
Dalsøvej 145
7200 Grindsted		190 m²3,3 km11-10-20242.105.000 kr.11.079 kr./m²
Dalsøvej 48
7200 Grindsted		199 m²3,5 km16-12-20242.021.000 kr.10.156 kr./m²
Dalsøvej 21
7200 Grindsted		190 m²3,7 km22-02-20241.485.000 kr.7.816 kr./m²
Lindevej 20
7200 Grindsted		252 m²5,5 km01-06-20243.350.000 kr.13.294 kr./m²
Ribersvej 230
7200 Grindsted		170 m²3,2 km28-01-20261.895.000 kr.11.147 kr./m²
Floravej 5
7200 Grindsted		224 m²5,0 km22-08-20243.225.000 kr.14.397 kr./m²
Dalsøvej 87
7200 Grindsted		167 m²3,3 km29-08-20261.895.000 kr.11.347 kr./m²
Åglimt 23
7200 Grindsted		266 m²6,5 km17-03-20254.425.000 kr.16.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden