Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kronprinsensvej 45

Villa · 166 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 169 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 100.746 kr/m².17.117.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKronprinsensvej gns: 86.149 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 169 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering15.809.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,98 pct. siden sep. 2007
1,1M5,3M9,5M13,7M18,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20073.000.000 kr.I dag · vores estimat15.809.462 kr.Markedet · 19921.513.090 kr.Markedet · 19931.380.788 kr.Markedet · 19941.187.232 kr.Markedet · 19951.517.406 kr.Markedet · 19961.907.838 kr.Markedet · 19971.814.048 kr.Markedet · 19982.277.686 kr.Markedet · 19992.839.596 kr.Markedet · 20002.975.882 kr.Markedet · 20013.595.560 kr.Markedet · 20022.420.280 kr.Markedet · 20033.016.220 kr.Markedet · 20043.337.596 kr.Markedet · 20054.830.102 kr.Markedet · 20066.461.052 kr.Markedet · 20075.840.710 kr.Markedet · 20085.441.148 kr.Markedet · 20096.130.380 kr.Markedet · 20106.453.250 kr.Markedet · 20116.412.580 kr.Markedet · 20124.291.432 kr.Markedet · 20136.784.918 kr.Markedet · 20147.155.098 kr.Markedet · 20157.285.574 kr.Markedet · 20165.915.908 kr.Markedet · 20178.469.984 kr.Markedet · 20188.843.318 kr.Markedet · 20198.300.000 kr.Markedet · 20209.560.438 kr.Markedet · 202113.180.400 kr.Markedet · 202214.442.000 kr.Markedet · 202313.369.806 kr.Markedet · 202413.441.684 kr.Markedet · 202516.757.202 kr.Markedet · 202617.562.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
15.809.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg		138 m²67 m03-06-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²
Kronprinsensvej 39
2000 Frederiksberg		289 m²42 m09-07-202530.250.000 kr.104.671 kr./m²
Hattensens Alle 21
2000 Frederiksberg		169 m²524 m29-06-202515.450.000 kr.91.420 kr./m²
Jyllandsvej 50
2000 Frederiksberg		155 m²217 m16-07-202417.500.000 kr.112.903 kr./m²
Troels-Lunds Vej 14
2000 Frederiksberg		163 m²623 m09-01-202410.500.000 kr.64.417 kr./m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²161 m01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²
Jyllandsvej 26
2000 Frederiksberg		151 m²147 m28-11-202416.750.000 kr.110.927 kr./m²
Jyllandsvej 58
2000 Frederiksberg		150 m²303 m25-09-202517.100.000 kr.114.000 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 44
2000 Frederiksberg		171 m²915 m01-05-202414.425.000 kr.84.357 kr./m²
Folkets Alle 27
2000 Frederiksberg		144 m²100 m08-08-202617.250.000 kr.119.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden