Bonderosevej 3

Villa · 124 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.471 kr/m².2.183.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBonderosevej gns: 15.837 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.249 kr/m²-13,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.160.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,88 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2007 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.160.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bonderosevej 8 4450 Jyderup	182 m²	46 m	25-03-2026	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Bonderosevej 5 4450 Jyderup	227 m²	21 m	16-11-2023	3.595.000 kr.	15.837 kr./m²
Stokkebjergvej 13 4450 Jyderup	122 m²	536 m	30-11-2025	1.940.000 kr.	15.902 kr./m²
Engvej 4 4450 Jyderup	122 m²	542 m	30-10-2025	1.695.000 kr.	13.893 kr./m²
Dambækvej 10 4450 Jyderup	123 m²	700 m	05-10-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Jydbækvej 10 4450 Jyderup	128 m²	545 m	06-07-2026	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Provstevænget 6 4450 Jyderup	118 m²	482 m	13-04-2025	2.340.000 kr.	19.831 kr./m²
Elmevej 1 4450 Jyderup	130 m²	703 m	23-04-2025	1.825.000 kr.	14.038 kr./m²
Elmegården 80 4450 Jyderup	125 m²	1,1 km	15-08-2026	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Degnehuse 11 4450 Jyderup	113 m²	651 m	25-07-2025	1.295.000 kr.	11.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu