Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Strandskolevej 304

Villa · 129 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 627 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.507.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.551 kr/m².4.180.375 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.364.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+172,81 pct. siden sep. 2007
389k1,7M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202426. sep. 20073.200.000 kr.31. mar. 20081.600.000 kr.I dag · vores estimat4.364.918 kr.Markedet · 1992845.208 kr.Markedet · 1993729.753 kr.Markedet · 1994881.586 kr.Markedet · 1995877.200 kr.Markedet · 1996664.608 kr.Markedet · 1997389.451 kr.Markedet · 19981.376.043 kr.Markedet · 19991.327.539 kr.Markedet · 20001.753.239 kr.Markedet · 20011.339.149 kr.Markedet · 20021.570.446 kr.Markedet · 2003548.250 kr.Markedet · 20041.428.159 kr.Markedet · 20052.307.423 kr.Markedet · 20063.022.083 kr.Markedet · 20072.022.204 kr.Markedet · 20082.203.062 kr.Markedet · 20092.159.847 kr.Markedet · 20102.300.328 kr.Markedet · 20112.739.831 kr.Markedet · 2012809.991 kr.Markedet · 20132.413.074 kr.Markedet · 20142.376.309 kr.Markedet · 20152.512.920 kr.Markedet · 20162.036.781 kr.Markedet · 20172.635.857 kr.Markedet · 20183.533.568 kr.Markedet · 20192.917.980 kr.Markedet · 20203.265.119 kr.Markedet · 20213.954.753 kr.Markedet · 20224.239.327 kr.Markedet · 20234.390.773 kr.Markedet · 20243.528.537 kr.Markedet · 20254.405.995 kr.Markedet · 20264.723.077 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2007 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
31. mar. 2008 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.364.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandskolevej 269
2660 Brøndby Strand		120 m²176 m30-10-20255.750.000 kr.47.917 kr./m²
Strandskolevej 267
2660 Brøndby Strand		110 m²223 m23-11-20234.275.000 kr.38.864 kr./m²
Strandskolevej 142
2660 Brøndby Strand		132 m²1,2 km12-10-20254.450.000 kr.33.712 kr./m²
Strandskolevej 150A
2660 Brøndby Strand		137 m²1,2 km17-09-20264.300.000 kr.31.387 kr./m²
Strandskolevej 146
2660 Brøndby Strand		102 m²1,2 km28-02-20242.325.000 kr.22.794 kr./m²
Strandskolevej 195
2660 Brøndby Strand		98 m²1,0 km26-08-20264.200.000 kr.42.857 kr./m²
Strandskolevej 265
2660 Brøndby Strand		80 m²245 m09-10-20264.300.000 kr.53.750 kr./m²
Silervej 7
2660 Brøndby Strand		130 m²179 m10-09-20254.905.000 kr.37.731 kr./m²
Elmevang 11
2660 Brøndby Strand		128 m²240 m15-09-20252.923.750 kr.22.842 kr./m²
Elmevang 2
2660 Brøndby Strand		130 m²281 m01-02-20244.375.000 kr.33.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden